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买总共16层的房子,有一个入户花园跟一个阳台,建筑面积93.53,套内面积75.81,公摊是不是太多了?得房率

房产问答 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-04-26 10:33     分享

(93.53-75.81)/93.53=18.95%不算大,小高层这样的公摊都算小的了,更何况你一楼还送个花园呢。不到20%都不算大,一般来说小高层都在20%上下浮动。

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一般般吧,看样子你这个房子的公摊率还是比较大的。一般的公摊率在0.2左右。使用面积和套内面积差不多,套内面积减去内墙体面积就是了,得房率是0.77小编推荐请问同一栋楼的不同户型得房率是一样的吗?是一样的,因为套内面积是房屋的建筑面积乘以一个公摊系数后得出的,面积大的公摊面积就越大,但是得房率是一样的

6层老工房,50平米建筑面,15公摊,是不是套内就35了,使用面是不是更低了啊,是不是得房率很低啊

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我们家是步梯楼建筑面积是72.44使用面积除去墙面积只有54左右是正常的么?

我一个专业的房产经纪人,你的建筑面积系数,才1.34已经是很低了。非常划算,一般的系数都是1.49左右。也就是用你的建筑面积除以使用面积,就是建筑系数了。,我懂你说的包烧面积,哈尔滨的房子,一般建筑系数不一样,大多数都是按包烧面积,算使用面积。建筑面积小点合适,交物业费什么的也少。小编推荐买总共16

建筑面积143.48 套内面积124.29 这房子的公摊算大的吗?

若是电梯房,得放率已经很高了若是6层板楼得房率一般般小编推荐房地产专业知识。名词解释(跃层式住宅)(使用率既得房率)跃层式住宅?跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是:有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼

买二手房,4/6, 板楼,房本上写的套内面积38,建筑面积55。公摊不清。请问是否合理?

合理的放心吧!69%的使用率,虽然很低,但是这也没有什么了!!!因为您是自己看过房子次买的!不要因为此事而心中不悦!祝贺您买到自己的房子!乔迁新居!!!!弄清楚了。38是套内使用面积,也就是常说的地毯面积。得房率是建筑面积减掉公摊面积以后得到的套内建筑面积除以建筑面积。套内建筑面积应该比38要多。所

我刚买了一电梯房,23层,170平米,但实际套内面积只有135平米,是否得房率低了?

135/170=79.4%得房率将近80%,公摊20%。你买的电梯房应该是一梯三户或者两梯四户的。一般来说,这种类型的房子公摊在18%-25%之间。你的这个房子公摊在正常范围,开发商控制的还不错,没问题的。你没吃亏。另外,你是不是混淆了套内面积和地毯面积之间的区别啊~?我每间按实际平方量过,应该算是

25层高层住房建筑面积148.76平方,得房率为82%,套内面积121平方,公用面积26.8平方,请问我使用面积为多少平

你的套内面积121是指的套内建筑面积,套内使用面积是要再除去套内隔墙的面积,如果你套内隔墙很少,那使用面积就大,反之就小。小编推荐同一个小区小高层和高层哪个得房率高,为什么?一般来说小高层的得房率要比高层的高,因为假设同样大小的单元面积,高层一般要2个楼梯2个电梯,而小高层一般只一个楼梯一个电梯,管

建筑面积 120 套内面积多少

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请问同一栋楼的不同户型得房率是一样的吗?

是一样的,因为套内面积是房屋的建筑面积乘以一个公摊系数后得出的,面积大的公摊面积就越大,但是得房率是一样的。小编推荐6层老工房,50平米建筑面,15公摊,是不是套内就35了,使用面是不是更低了啊,是不是得房率很低啊要看具体情况,建筑面积50平,公摊15,那公摊是指一套房子的公摊还是6层的啊?现在新房

请问高层住宅的公摊不能超过该房建筑面积的百分之几?

公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷

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