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什么是资金监管?资金监管有什么作用?

房产问答 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-05-25 16:50     分享

新环境房屋网为您精选2条网友回答如下:

网友回答1:

您好,资金监管是二手房交易中的一种保障制度,是指买卖双方的交易资金不通过中介公司,而是由房地产主管部门(房管所)和银行进行监管,买卖双方在监管银行开立资金监管专用账户,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到卖方账户。对于购房者来说,通过将交易资金进行资金监管,在过户后再进行解冻的流程,规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风险,切实保证了交易安全。

网友回答2:

对于业主来说,通过资金监管,能确保交易的安全,打消了购房者的顾虑,促进交易的顺利进行。将交易资金提前划入托管账户,能保证购房者有足够资金购买房屋,规避了购房者中断交易的风险,确保了业主的正当利益。


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