长沙
资讯 > 专题 > 房产问答 > 非沪籍,在沪缴社保满五年,能在上海商贷买房吗?

非沪籍,在沪缴社保满五年,能在上海商贷买房吗?

房产问答 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-05-25 17:32     分享

新环境房屋网为您精选19条网友回答如下:

网友回答1:

答:您好,根据银行的规定,您在63个月内缴纳满60个月的社保并且在年龄上满足贷款条件,因此如果您同时满足以下几点要求,那么您就可以在上海商贷买房:

网友回答2:

(1)您有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明:

网友回答3:

①收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司公章(或人事章),和营业执照复印件;

网友回答4:

②个体户、私营企业、民营借款人可提供近三个月税票或审计过的财报和营业执照复印件;

网友回答5:

③若流水与收入不匹配,即流水不足以覆盖月供的两倍,可提供其它有价资产证明,如房产,存款,理财,股票,基金等。

网友回答6:

(2)您本人无不良信用记录(原则上5年内连3累6拒贷,具体以各家银行贷款中征信要求为准);

网友回答7:

(3)与业主签定有效的购房合同或购房协议;

网友回答8:

(4)支付了规定比例的首付款。

网友回答9:

只有满足以上条件您才可以贷款买房。

网友回答10:

在满足条件的前提下,若您全国有过住房贷款记录的(不论是否结清),为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,其首付款比例不低50%;购买非普通自住房的,其首付比例不低于70%。

网友回答11:

如果您在过去无贷款记录,那么根据规定:全国范围内无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行,首付款比例不低于35%。

网友回答12:

您好,新环境地产毛会波,很高兴为您服务。

网友回答13:

   上海对非沪籍外地人的限购政策如下:

网友回答14:

关于贷款问题:

网友回答15:

您目前50岁,在年龄方面是可以贷的,正常可以贷15年。

网友回答16:

关于首付比例问题:

网友回答17:

1、如果您以前在全国买房没有过贷款记录,那么您在上海买房算首套,首付只要35%,可以贷65%。

网友回答18:

2、如果您以有过住房贷款记录的,那么您在上海买房首二套房。买普通住宅首付50%,可以贷50%,如果买非普通住宅,首付需要70%,可以贷30%。

网友回答19:

如果您对我的回答满意,请为我点个赞,有任何问题也可电话咨询我。新环境毛会波188-0192-4818


小编推荐


  • 房屋是否可以赠予非沪籍无上海购房资格的父母?

    新环境房屋网为您精选6条网友回答如下:网友回答1:您好!我是上海新环境问答顾问张荣昌!很高兴能为您解答提问!  网友回答2:首先,房屋赠与不需要购房资质。网友回答3:其次,房屋中存在抵押不可赠与(即您需要将贷款还清)。网友回答4:直系赠与只需要获赠方缴纳3%的契税,增值税及...

  • 非沪籍,在外地有商贷记录,在沪买房时用组合贷款算二套吗?

    新环境房屋网为您精选5条网友回答如下:网友回答1:您好,我是新环境地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。网友回答2:           网友回答3:目前您在上海名下已无房产,但是在全国有贷款记录,网友回答4:根据相关规定,商业贷款中的贷款记录只在全国范围内的房商贷记录,不管还清与否࿰...


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

未婚非沪籍,外地无房,已在沪交5年社保,能在上海买房吗?

新环境房屋网为您精选9条网友回答如下: 网友回答:                           网友回答: 外地家庭购房的限购政策: 网友回答:  ➢ 在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前个月内累计正常缴纳满个月的社保或税单的外地户籍居民家庭,限购套住房; 网友回答:

本人非沪籍,离婚有子,孩子沪籍,请问我可以在上海买房吗?

新环境房屋网为您精选12条网友回答如下: 网友回答1: 您好,我是新环境地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。 网友回答2: 您现在的情况属于非沪籍单身,您的孩子是沪籍未成年, 网友回答3:     1、你们目前在上海没有住宅产权的房屋; 网友回答4:     2、购买的房子,

非沪籍,男方外地有房有贷已清,在沪买房算首套吗?

新环境房屋网为您精选9条网友回答如下: 网友回答: 您好,我是新环境地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。 网友回答:            网友回答: 现在上海买房是认房又认贷, 网友回答: 你这种情况属于二套,首付和贷款利率按照二套房执行。契税按照首套房政策执行。 网友回

老婆非沪籍,本人沪籍,二套房老婆名字能上产证吗?

新环境房屋网为您精选16条网友回答如下: 网友回答1: 您好!我是上海新环境问答顾问张荣昌!很高兴能为您解答提问!     网友回答2: 根据您所描述的情况,您所在家庭购买第二套房,您老婆是可以上产证的,但由于您老婆是非上海户口,您是必须要上产证的。 网友回答3: 因为上海沪籍以家庭为单

男方沪籍、女方外地户口,社保没满可以买房吗?

新环境房屋网为您精选22条网友回答如下: 网友回答:     网友回答:   网友回答: 即您所描述的家庭是沪籍家庭 网友回答:   网友回答: 即您双方买年产权房,可以都写到产证上,两人都上产证的条件下,不需要提供社保证明。 网友回答:   网友回答: 双方是否可用公

非沪籍家庭,社保已满,外地有房贷未结清,在沪首付比例是多少?

新环境房屋网为您精选49条网友回答如下: 网友回答1: 根据目前上海限购政策,您和您老公属于外地家庭,由于你们有过贷款记录,目前在上海购房属于二套,购入普通自住房的,其首付款比例不低于 %,购入非普通自住房的,其首付比例不低于 % 。具体原因如下: 网友回答2: 1.在沪范围内家庭名下无任何

夫妻买房,男友沪籍,房产证上可以有我的名字吗?

新环境房屋网为您精选12条网友回答如下: 网友回答1: 您好,感谢您关注新环境网,我是新环境地产高级经理罗升。 网友回答2: ➢  网友回答3: ➢  沪籍家庭包含以下几类情况: 网友回答4: Ÿ   沪籍人士与沪籍人士组成的家庭 网友回答5: Ÿ   沪籍人士与外地户籍人士组

非沪籍无社保个税,请问注册公司可在上海买住房吗?

新环境房屋网为您精选11条网友回答如下: 网友回答1: 您好,我是新环境资深置业顾问张金乐,很高兴为您解答: 网友回答2:   网友回答3: 根据目前上海的政策,注册在境内的公司可以再上海买房,不限购。注册在境外的公司是不能在上海买房的,限购。且自20年3月25日起以公司名义购买的房子,

非沪籍,在外地有商贷记录,在沪买房时用组合贷款算二套吗?

新环境房屋网为您精选5条网友回答如下: 网友回答1: 您好,我是新环境地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。 网友回答2:                      网友回答3: 目前您在上海名下已无房产,但是在全国有贷款记录, 网友回答4: 根据相关规定,商业贷款中的贷款记录

男方沪籍,女方非沪籍,买房写2人名字有额外税收吗?

新环境房屋网为您精选9条网友回答如下: 网友回答: 您好,我是新环境地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。 网友回答: 结婚后的财产属于共同财产,夫妻之间加减名字都不会有额外的税收。                                                网友回

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口