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非沪籍家庭,社保已满,外地有房贷未结清,在沪首付比例是多少?

房产问答 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-06-04 10:00     分享

新环境房屋网为您精选49条网友回答如下:

网友回答1:

根据目前上海限购政策,您和您老公属于外地家庭,由于你们有过贷款记录,目前在上海购房属于二套,购入普通自住房的,其首付款比例不低于 %,购入非普通自住房的,其首付比例不低于 % 。具体原因如下:

网友回答2:

1.在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前 个月内累计正常缴纳满 个月的社保或税单的外地户籍居民家庭,限购 1 套住房

网友回答3:

 

网友回答4:

借款人家庭名下在沪无住房的,且全国范围内无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行,首付款比例不低于 % 。

网友回答5:

 

网友回答6:

对在沪已拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的(不论是否结清),为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购入普通自住房的,其首付款比例不低于 %;对在沪已拥有 1 套住房的沪籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的(不论是否结清),为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购入非普通自住房的,其首付比例不低于 % 。

网友回答7:

 

网友回答8:

希望可以帮助到您,欢迎及时采纳点赞及追问。祝您工作顺利,生活愉快。

网友回答9:

 

网友回答:

您好,我是新环境高级店经理贾锋,很高兴为您解答:

网友回答:

目前贷款政策如下:

网友回答:

希望我的回答对您能够有所帮助,请采纳,祝您生活愉快!

网友回答:

如您还有疑问,欢迎继续追问,也可直接电话联系我:贾锋(微信同号)

网友回答:

您好,我是新环境地产的高级经理马俊,很高兴能够回答您的问题。

网友回答:

          

网友回答:

这种情况贷款按照二套房政策来执行,即普通住宅首付%,非普通住宅首付%;贷款超过五年期在基础利率上浮%。

网友回答:

           

网友回答:

如果我的回答对您有所帮助,那就点一下采纳呗!

网友回答:

如您还有疑问,欢迎追问,也可直接联系我,电话同微信: 马俊

网友回答20:

现上海购房执行的政策是认房又认贷!故您此次上海购房贷款的话是按二套来算的。

网友回答21:

目前执行的商业贷款、公积金贷款利率及首付比例界定标准如下:

网友回答22:

 

网友回答23:

 

网友回答24:

 

网友回答25:

 

网友回答26:

 

网友回答27:

您好,我是新环境高级经理左思琦,很高兴为您解答:

网友回答28:

目前上海银行贷款政策是全国范围内有住房贷款记录,在上海购入住房贷款算做二套。

网友回答29:

望采纳!本人从业多年,对房产交易、税费计算、学校情况、新房代理、贷款方面非常熟悉,如您有疑问欢迎继续追问,或来电/微信咨询(左思琦)

网友回答:

您好,感谢关注新环境网,很高兴为您解答。

网友回答:

  

网友回答:

您目前在上海购房的话就属于二套购房,普通住宅首付5成,非普首付7成。

网友回答:

普通住宅标准:

网友回答:

内环内,面积小于平方,总价低于4万(含);

网友回答:

内、外环之间,面积小于平方,总价低于万(含);

网友回答:

外环外,面积小于平方,总价低于2万(含);

网友回答:

反之则为非普通住宅。

网友回答:

希望我的回答能解决您的疑惑,还有问题您随时咨询。

网友回答:

您好,我是新环境地产的资深置业顾问沈二波,很高兴能够回答您的问题。

网友回答40:

1、在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前个月内累计正常缴纳满个月的社保或税单的外地户籍居民家庭,限购1套住房;

网友回答41:

2、夫妻一方在外地有贷款记录再次在上海购房则属于二套房,购买普通住宅首付%,非普通住宅首付%,利率上浮%;

网友回答42:

如您还有疑问,欢迎追问,也可直接联系我,电话同微信:                                                                   

网友回答43:

    

网友回答44:

根据您所描述的家庭有关房产和贷款情况,

网友回答45:

如果您家庭名下在沪无住房,全款购买房产的话,是首套政策,即契税按照首套房缴纳;

网友回答46:

如果您家庭名下在沪无住房,但是需要申请贷款购房的话,因为家庭成员名下有房贷记录,在上海再次申请贷款的时候属于二套政策,购买普通住宅需要首付%,即可申请贷款比例为%,购买非普通住宅需要首付%,即可申请贷款比例为%。

网友回答47:

希望答案能够帮到您!

网友回答48:

如果您有其它更多需要咨询的

网友回答49:

您可以点击下方头像在线咨询、也可以给我来电或添加微信,将您的置业打算告诉我,为您制定一套专属的方案;


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