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二手房买卖买方违约如何解决?单方解除合同的后果有哪些?

二手房交易过程中导致买方违约的因素有很多,具体可以归纳成以下四种情形:二手房交易买方违约怎么办下面我们就针对不同的情况采取不同的措施:第一种情况:在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款

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在房产的“身份证”上多长一个心眼

房产证是一处房产最重要的“身份证”,有了它房子才有了归属和自我标签。个人的房屋产权都是受法律保护的,其他部门或者单位制作的房产证都是无效的。但是有些时候总有人会想着钻法律的空子从伪造的房产证中获利。

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8月长沙各银行房贷利率普遍上浮

根据诸葛找房数据显示,8月长沙多个银行的房贷利率普遍上浮20%左右,以下表格仅供大家参考。

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房屋质量问题应该如何索赔?

房屋质量问题应该如何索赔

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潜移默化里升值——房产中的“潜力股”

在经济高速发展的当下,房子就如同每天都在新陈代谢的细胞一样。有诞生就有逝去,有建成就有拆迁。但在众多房产中,有许多出生就带有“主角光辉”的部分,也有在潜移默化里不断升值的潜力股。这些个“潜力股”有着哪些催化条件呢? 

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上海向非沪籍家庭供应共有产权房

上海市已在全市16个区全面启动非沪籍家庭的共有产权保障住房咨询及受理工作,计划于2019年9月底前完成。  据悉,非上海市户籍家庭需同时满足持有《上海市居住证》且积分达到120分,在上海市无住房、且在提出申请前5年内在上海无住房出售或赠与行为等条件方能申请共有产权保障住房。  根据《上海市共有产权保

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拒绝跳坑,此“定”非彼“订”

很多还没有亲自办理过购房手续的朋友,对于购买房屋的流程还不太了解,在办理购房手续的过程中会涉及到很多资金的缴纳,大家一定要事先搞清楚,当我们选定好房屋之后,一般都会先交一笔定金,不过大多数的人对于定金和订金的概念都有所混淆。

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怎么租房?租房看房时都看些什么?

第一,房屋门窗的防盗功能这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能,像钢管焊接成的那种就是这样,所以你可以要求业主把门换成新的防盗门,这样才有保障。还要看窗户的密闭是否完好,尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关,检查窗户是否都能关严,插销是否都能插上,检查防护栏有没有开焊,有没有被折断的隐患,

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大专生灵活社保可以落户长沙吗?

根据政策,大专生凭毕业证、就业报到证或长沙合法稳定就业凭证材料,以及在长沙缴纳城镇社会保险的凭证材料,可以将本人户口迁入长沙城镇地区。那么,大专生落户长沙灵活社保可以吗?问:大专生落户长沙灵活社保可以吗?答:不可以!根据长沙各派出所的规定,落户所需要的社保必须是“缴费单位与劳动合同的用工单位一致”,

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擦亮双眼,远离房屋中的“房渣”

生活中无论是新房、二手房还是租房,都会要面临一个重要过程,那就是验房。但是并不是所有的房屋都可以做到完全没有质量问题。甚至有一些会出现严重的“豆腐渣”工程。

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便宜水深的法拍房,关于它的税费你了解多少?

很多没有购房资格的朋友可能已经盯上法拍房了,但便宜水深的法拍房,关于它的税费你了解多少?法拍房税费情况1、契税首套房契税: 90平米以下契税1%,90平米以上的1.5%。二套房及以上契税:每套房4%。2、营业税凡是房产证填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免

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深圳:在深港澳居民将享“市民待遇”

8月18日,《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(以下简称《意见》)正式对外发布。在人才方面,《意见》指出,支持深圳实行更加开放便利的境外人才引进和出入境管理制度,允许取得永久居留资格的国际人才在深圳创办科技型企业、担任科研机构法人代表。此外,《意见》要求,推动统一的社

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6月百城住宅均价

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为14891元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月扩大0.13个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.87%,涨幅较上月收窄0.11个百分点

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挑选小高层,如何占据最好的“高高在上”

相信很多人都在数字上有着这样那样的忌讳,对于买房也不喜欢4、13、14这几个数字。面对这种状况,现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,将新房楼层号用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。那么这些数字究竟是否拥有原罪去影响住宅呢?如何避免选楼层误区

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2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜

2019年上半年,在“以稳为主,一城一策”政策基调指引下,房地产市场实现稳定预期,全国102家房企权益销售额破百亿,而从长沙来看,一季度长沙房地产市场较为冷淡,直至3月下旬市场逐渐回暖,二季度开发商加快供货节奏,争抢市场份额。房企上半年销售情况究竟如何?

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麻雀虽小,五脏俱全——LOFT公寓

有一种公寓在经济繁华区拔地而起,享受着周边四通八达的便利交通以及完整配套设施的同时还有着租金低,不限购的诱人条件。这样的一种公寓便是深受被政策和房价困住脚步无处安家的年轻人喜爱的——LOFT公寓 起源美国,小户型,高层架Loft这一词汇在词典里的原始意义是在“屋顶下存放东西的阁楼”,它最早在美国纽约

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如何选择风水佳宅,好运自然来

自古以来,风水一说便贯穿人们的吃穿住行。在“住”这一方面,新房的风水是许多人及其在意的部分。它涵盖很多方面并且在观念和许多事实验证下可影响深入至命数。下面小编就来总结一下所谓风水好的住宅有什么样的特征。1. 采光性好阳光充足的房子整个空间都会显得敞亮并且大部分时间的空气也会保持清新。在风水说里这样的

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房子南北透通未必是好事!

小黑屋,是广大购房者普遍都不喜欢的,因此在买房的时候,大多数人都会选择采光好的房子,而在市场上,采光最好的就是拥有“南北通透”户型的房子。现在几乎每个买房子的人,在买房的时候都会选择南北通透的房子,因为无论从通风还是采光的角度来说,“南北通透”的房子都是最好的选择,但是,南北通透的房子就一定好吗?内行人一听就笑了:人傻钱多才选。

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长沙二手房如何发展

一路降温,长沙二手房市场似乎进入“冷淡期”。长沙市不动产登记中心的数据显示,自去年6.25调控政策实施以来的一年内,长沙二手房成交量为25047套,同比下降33.9%。

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2019年4-6月湖南省住宅用地成交总价TOP10

二季度房地产企业在长沙高频拿地,住宅用地总价TOP10地块中前7宗全部位于长沙市。二季度,湖南省住宅用地总价top10中,长沙有7宗地块入榜,占据top10地块成交总金额的82%。另外永州、衡阳分别有2宗和1宗地块入榜。其中时代中国以20.5亿元高总价拿下长沙梅溪湖龙王港地块;湖南湘江集团以7300

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