近日，国家统计局公布了2019年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。
新房方面，房价总体保持稳定，涨跌幅都比较平稳，有11个城市的环比涨幅超过11%，最高的是西宁达到2.3%，另有9个城市新房环比下跌，跌幅最多的是岳阳0.4%。
二手房就更平稳了，涨跌幅都不太明显，最高涨1.4%，最多跌0.3%，大多数城市与上月持平。
（一）省内：长沙房价维稳，常德岳阳下跌
2019年2月，长沙新房环比上月上涨0.2%，二手房价格与上月持平。
2018年全年，长沙新房涨了11.3%，二手房涨了7.7%。
而时间进入2019，长沙房价也相对稳定，新房涨幅甚微，二手房1月迎来首降，2月则持平。按照这个趋势发展下去，19年长沙新房涨幅不会超过5%，而二手房则很难有上涨的空间。
除了省会长沙，岳阳和常德这两个主要城市的房价却都遭遇下跌。
岳阳新房环比下跌0.4%，二手房环比下跌0.1%；
常德新房环比下跌0.1%，二手房持平。
（二）一线城市：广州新房涨幅明显
2019年2月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比上涨0.1%。
新房涨幅较为明显，最高的是广州，环比涨1.1%，其次是上海，有0.3%的涨幅，而深圳则持平，北京则下降0.2%。二手房方面，上海和广州有微降，北京和深圳则有所上涨。
（三）中部五省会：武汉新房涨幅持续领先
2019年2月，中部五省会新房有小幅上涨，二手房则整体持平。
对比下来，武汉的新房涨幅最高，达到1.1%，值得一提的是，这已经是武汉连续5个月新房涨幅领先，其次合肥也有0.8% 的涨幅。
附2019年2月份70个大中城市商品住宅房价指数表：
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