长沙
资讯 > 房讯 > 二手房 > 房价指数 > 长沙9月二手房价地图:开福区涨幅领跑,望城星沙下跌明显

长沙9月二手房价地图:开福区涨幅领跑,望城星沙下跌明显

房价指数 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-09-02 16:32     分享

根据象盒找房提供的数据显示,2019年9月,长沙六区一县二手房挂牌均价为10085元/平,环比8月上涨0.3%,二手房源挂牌量20697套,环比8月增加1400多套。

 

 

从上图可以看出,今年节后长沙二手房下跌明显,从曲线来看,3-4月迎来一波3%的大幅下跌,之后就维持在一个比较稳定的区间,有涨有跌,但幅度都比较小。相较于3月的挂牌价,半年多来长沙二手房已经下跌4%左右。

 

 

而房源挂牌量方面,近几月的上升趋势明显,一方面,去年限售3年变4年被砍掉的房源渐渐回归市场,另一方面,二手市场成交量低、供过于求,房源供应的速度大于房源成交的速度。

 

接着,小编就为大家带来长沙9月最新的房价地图,包含各行政区二手房的挂牌量、均价及其涨跌幅信息,数据来源于象盒找房,涵盖长沙2000多个小区及近两万套房源数据。

 

(注:均价信息为挂牌均价而非成交均价,数据仅供参考,一切以官方发布的实际数据为准。)

 

 

从涨跌幅来看,开福区涨幅最高,达到1.6%,另外南城的雨花、天心两区也有小幅上涨,岳麓区则与上月持平,内五区仅芙蓉区二手房价下跌0.5%。而望城和星沙都迎来较大跌幅,分别有2.1%和3.0%。

 

从房价来看,开福区仍然维持着最高,达到10898元/平,内五区的二手房均价都在万元以上,而望城和星沙仍保持着“房价洼地”的优势,均价维持在8000左右。

 

一、芙蓉区

 

2019年9月,芙蓉区二手房挂牌均价10010元/平,环比上月下跌0.5%,二手房挂牌出售1924套。

 

 

芙蓉区的二手房源主要集中在万家丽沿线一带,芙蓉区政府、马王堆等板块,市中心区域相对饱和,而浏阳河东大多是新房,未满限售规定。具体来看,既有像德政园、芙蓉苑这类万元以下的经济适用房小区,也有万科金域蓝湾、湘域熙岸这类很新且品质较高的小区。

 {{xiaoqu_3241}}

二、开福区

 

2019年9月,开福区二手房挂牌均价10898元/平,环比上月上涨1.6%,二手房挂牌出售1785套。

 

 

虽说房价最高,但开福区发展不太平衡,二手房源大多集中在二环内的市区,往北配套不足、比较荒凉,挂牌总量比芙蓉区都要少。具体来看,开福区热门小区的品质都比较高,恒大雅苑、藏珑、万国城、北辰等不仅楼龄很新,内部配套和质量也都不错。

 {{xiaoqu_3110}}

三、天心区

 

2019年9月,天心区二手房挂牌均价10593元/平,环比上月上涨0.8%,二手房挂牌出售3701套。

 

 

天心区的房源主要集中在省府板块自2004年省府南移以来,南部片区的发展就日益加快,到如今各类配套非常成熟,与二手市场非常契合。此外,天心区与地铁1号线完美契合,贯穿南北,而沿线的楼盘小区也非常受欢迎。

 {{xiaoqu_1742}}

四、雨花区

 

2019年9月,雨花区二手房挂牌均价10208元/平,环比上月上涨0.3%,二手房挂牌出售5655套。

 

 

雨花区房源挂牌量最多,是二手市场最大的区域,体育新城、红星、植物园、雨花亭都是比较热门的板块,房源量也比较多。

 {{xiaoqu_286}}

五、岳麓区

 

2019年9月,岳麓区二手房挂牌均价10272元/平,与上月持平,二手房挂牌出售4035套。

 

 

岳麓区目前新房市场很火,梅溪湖、洋湖、滨江、麓谷等地都是热门区域。二手房源比较集中在麓谷、含浦这两个地方,最热门的是保利麓谷林语小区,明德麓谷学校的一站式教育,小区内环境好、配套齐全。

 {{xiaoqu_2773}}

六、望城区

 

2019年9月,望城区二手房挂牌均价8162元/平,环比上月下跌2.1%,二手房挂牌出售546套。

 

 

望城区的发展建设比较慢,目前以新房市场为主,对发展、配套要求较高的二手市场就比较小,仅500多套房源,主要集中在金星北路沿线区域。

 {{xiaoqu_8062}}

七、星沙

 

2019年9月,星沙二手房挂牌均价7975元/平,环比上月下跌3%,二手房挂牌出售3051套。

 

 

不同于望城,星沙虽也是房价洼地,但发展却早于望城,二手房源量多、配套规划也更好,因此二手市场的吸引力很足,是成交量较高的区域之一。

{{xiaoqu_1273}}


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

长沙9月二手房房价地图,挂牌量和均价持续下跌

在经历过新政的“动荡”后,二手房市场是个什么行情呢?挂牌量和均价是否有所变化?今天,腿哥侃房就带大家了解长沙9月二手房房价地图。

9月房价指数出炉,长沙新房涨幅回落,一线城市房价下跌

近日,根据国家统计局发布的数据,9月全国各城市新建商品住宅和二手住宅价格指数已出炉,总体来看,全国一线城市商品住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落,房价逐渐趋于理性。

11月房价指数:17城二手房价下跌,长沙房价平稳

今日,国家统计局公布了今年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,总体来看,房价趋于稳定。新房的环比涨幅大多在2%以内,另有5各城市的新房房价下跌;而二手房方面,则有17城房价下跌,比10月增加3个,其余城市的涨幅也大多在1%以内。

2019年2月长沙二手房房价地图,开福区均价11075元排在首位

2019年2月长沙二手房房价地图,包括各行政区的挂牌量和均价,数据来源于象盒找房网站,包含长沙近4000套二手房源信息。

长沙8月二手房房价地图:环比上月下跌1.2%,挂牌量增多

根据象盒找房提供的数据显示,2019年8月,长沙六区一县二手房挂牌均价10050元/平,环比上月下跌1.2%,二手房源挂牌量总计19290套,环比上月增长13.5%。

长沙7月二手房价地图:芙蓉区掉队跌破万元大关!

根据象盒找房提供的数据显示,2019年7月,长沙六区一县二手房挂牌均价10171元/平,环比上月微涨0.2%,二手房源挂牌量总计16691套,环比上月增长6.8%。

长沙8月二手房房价地图,新政后房价整体下跌

8月伊始,在经历过625新政动荡的一个月后,长沙二手房市场现在是一个什么行情?限售3年变4年,挂牌量是否有减少?二手房价在经历过“最严新政”后是否有变动,涨了还是跌了?今天,腿哥侃房就带大家了解长沙8月二手房房价地图。

6月长沙二手房房价地图:止住下跌趋势,均价微涨

根据象盒找房-象盒指数提供的数据显示,2019年6月,长沙六区一县的二手房挂牌均价为10153元/平,环比上月上涨0.5%,二手房挂牌量总计15607套。

10月长沙二手房房价地图,量跌价涨

10月长沙二手房房价地图,包括各行政区的挂牌量、均价信息,统计数据来源于象盒找房,涵盖了长沙六区一县近两千个小区、上万套二手房源。

9月岳阳二手房房价地图,经济开发区均价8979.21元每平

下图为2018年9湖南省岳阳市二手房房价地图,统计数据来源于象盒找房——岳阳分站,具体包括岳阳四大行政区的二手房挂牌量及均价信息。 均价上:岳阳楼区作为岳阳市中心城区及岳阳市政治、文化中心,二手房均价8591.69元/m2,并不是四区中最高的,主要还是因为岳阳楼区的支柱产业是第一产业及第二产业;南湖

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口