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2018长沙购房贷款最详解

选二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-01-29 14:19     分享


2017年3月,长沙实施住房限购政策;

2017年5月20日,长沙房地产调控进一步升级;

2017年8月21日,长沙人才购房及购房补贴新政细则出炉。

2017年9月23日,长沙限购政策进一步升级,房票一票难求。

政策在不断变化,以下是长沙最新房贷政策(含商业贷款、公积金贷款、商业贷款 + 公积金贷款),仅供参考。


l 商业贷款比例


 


  l 公积金贷款比例

 

商业贷款  + 公积金贷款

        组合贷款是指个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款组合;

        合贷款对象是符合长沙住房公积金贷款条件的人;

         组合贷款总额最高不超过贷款房款的70%

         组合贷款借款期限最短不低于1年,最长不超过30年;

        组合贷款申请条件

        1. 具有完全民事行为能力的自然人;

        2. 在长沙中心或异地协议城市中心按时足额缴存公积金 6 个月以上且继续政策缴存;

        3. 具有合法有效的购房合同或产权证,具已缴纳不低于30%的购房收付款;

        4. 具有稳定职业和经济收入,信用良好,有几本偿还能力;

        5. 具有合法有效的购房合同,且购房合同需经房产交易部门备案登记,申请贷款时间距签订购房合同时间不能超过一年;

        6.  申请人所购楼盘的售房单位已于长沙银行担保签订楼盘合作协议;

        7.  贷款人购买的房屋仅限于本市行政区域内具有国有土地性质的住房;

        组合贷款申请条件所需资料

        1. 《长沙市个人住房组合贷款申请表》;

         2. 贷款人及其配偶省份证、婚姻证明、户籍证明原件及复印件;

        3. 贷款人及配偶收入证明原件及复印件;

        4. 合法有效的购房合同或产权证,已经支付占购房总额30%以上的首付款发票或其他;

        5. 夫妻双方征信授权书;

        组合贷款业务办理流程

        1. 提出申请,提交资料至公积金中心,直至审批通过;

        2. 合同面签;

        3. 办理抵押;

        4. 按月还款;

         

         

 



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

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