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2018年长沙最新二套房首付及贷款利率

选二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-03-13 12:00     分享

为吸引人才,众多二线城市放松落户限制,出台一系列人才落户新政策,并且在租房买房方面给予优惠,长沙给高精端人才、青年人才...分别给予不同的补助。人才的引进会促进城市购房需求的增长,地方优惠政策的支持,银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠,但是基于资金成本的上升,房贷利率任然保持上涨趋势。长沙首套房商贷利率上浮已达20%。长沙二套房首付、利率?今天小编跟大家整理了关于长沙二套房相关信息,请仔细阅读。


2017年,长沙二套房商贷利率 4.9% 、公积金 3.25% ,2018年 3 月长沙多家银行二套利率出现

 

  

二套房利率上涨较大,多家银行上浮 20%。具体对我们构成多大影响?百分比可能难懂,小编具体跟大家算一算。

1、贷款 100 20 ,按照公积金 3.25% 计算

等额本息还款:每月 5672元利息36还款总额 136

等额本金还款:首月 6875元(月递减 11.29),利息 33还款总额 133

2、贷款 100万20公积金上浮 10%3.58% 计算

等额本息还款:每月 5841,利息 40,还款总额 140

等额本金还款:首月 7150元月递减 12.43,利息 36,还款总额 136万

3、贷款 100万20,基准利率 4.9% 计算

等额本息还款:每月 6544元,利息 57,还款总额 157

等额本金还款:首月 8250元(月递减 17.01,利息 49,还款总额 149

4、贷款 100万20商贷利率上浮 10% 利率 5.39% 计算,

等额本息还款:每月 6817元利息 64,还款总额 164

等额本金还款:首月 8658元(月递减 18.72),利息 54,还款总额 154

5、贷款 100万20,商贷利率上浮 20%利率 5.88% 计算,

等额本息还款:每月 7095元利息 70还款总额 170

等额本金还款:首月 9066元(每月递减 20.42利息 59还款总额 159

公积金上涨 10%,两种还款方式,利息都有所上涨,差价最高 6万 左右,但是商贷利率最高上涨 20%,利息差价竟然高达 13万。首套房子首付基本是 成,但是二套房最高要 6 成。利率的上浮无疑又加大了长沙购房者的门槛,但是该下手时候还是要下手

以上为长沙二套房首付、房贷利率相关信息,请有需要的朋友仔细阅读。相关内容推荐:“2018年长沙首套房利率最高上浮20%”。

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