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你分得清公寓和普通住宅吗?究竟什么是公寓?

房产知识 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-10-15 16:39     分享


《爱情公寓》火遍大江南北,剧名中的“公寓”也是房产的一种,相信有不少人正在住着公寓或者投资着公寓。那么这种房产和普通住宅有什么区别呢?究竟什么样的房产才算是公寓?

一、什么是公寓?

公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩,分为职工公寓和商业公寓,商业公寓可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用,相当于学校宿舍、出租公寓,也指旅店宾馆或别墅,更为经济实用。

早期出现的大城市公寓式住宅楼都较高,在每一层中,有一个单独的单房套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要是当时中等收入高级职员们、政府公务员居住;还有那么一部分设在旅馆酒店的内部,被用于一些常常往来的中外客商以及家眷短期租用。

 

二、公寓的类型

公寓类型大致可分为以下三类:  

三、公寓与普通住宅的区别有哪些?

公寓类型大致可分为以下三类:

总的来说,公寓更适合出租,尤其是一些年轻上班族或商务工作者,对住所的交通条件要求比较高。而普通住宅一般是以家庭为单位居住,对环境、绿化、学校等配套有很刚性需求。由于是长期居住,因此会关心物业费、水电费等开支,对交通的需求比商务人群更有容忍度,允许建成之后再完善相关的生活配套设施。

 

以上就是今天为大家分享的关于“你分得清公寓和普通住宅吗?究竟什么是公寓?”的相关内容,公寓和住宅的区别,购房者们现在都能分清楚了吗~

 

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