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最走心的租房指南:天气那么冷,带你去租个温暖的家~

房产知识 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-01-29 15:15     分享


租房就和淘宝买衣服一样,经常会发生买家秀与卖家秀大相径庭的现象:

相信很多毕业生都有过匆忙租房的经历,一方面要赶紧确定工作,同时还要在离校前找好住的地方。但是租房是不能将就的,因为在未来很长的一段时间内,你都要在租房里面生活。倘若电路故障、天然气打不着火、采光通风差等问题时常发生,就会严重影响到租户的生活体验。

因此,为了让大家能租到一个合心意的房子,在寒冬腊月有个温暖的家,小编特地撰写了这份走心租房指南,准备租房的盆友们只需要花几分钟看一看,就可以少走很多弯路。

 

最贴心租房指南

通常情况下,租房分为两种情况,一是找房产中介,二是通过朋友介绍或者自己找房源。因此小编就围绕这两种情况来具体说一下。

 

攻略一、如何通过中介租房?

首先一定要选择正规中介公司,一般来说正规中介公司服务专业,且房源量多,选择性更多,也更有保障。

可以先去门店里面或者正规中介公司的官方网站上联系口碑较好的房产中介,然后将自己租房要求告知对方,中介小哥哥(小姐姐)会帮你寻找合适的房源,如果你有喜欢的,可以让中介带看。

 

那么重点来了:

在看房的过程中,一定要仔细检查房子有没有问题,如屋顶有没有漏水痕迹、电路、天然气、水龙头等能不能正常使用,也要观察户型采光通风效果,此外还需要看手机信号强度,毕竟现在人人都离不开手机,如果信号不好连个网都上不了那也太痛苦了。

如果在看房过程发现房屋质量问题,就可以要求中介重新寻找房源或者是请中介帮忙砍砍价,相信中介小哥哥(小姐姐)是不会拒绝这些要求的。此外也要留意房屋的信息是否真实,可以要求看一下房产证以及测绘图,并了解清楚房子是不是拆迁房或者危房。

 

如果看中了合适的房屋,就可以签订合同了,请注意!!!千万不要和中介定任何口头承诺!!!只有白纸黑字才是最可靠的!!!

合同签好之后就可以付钱拿钥匙拎包入住了,一般是押一付三或押一付二,所以租房钱要提前准备好。

 

攻略二、如何自己寻找房源?

找房源的方式其实是很多的,可以通过各种网络平台,如微博、QQ群、微信群或者贴吧来寻找,也可以在街边游览各种小广告,小编个人觉得最靠谱的就是去各个小区的公告墙看有没有业主要出租的。

网络平台寻找房源是很难保证真实性的,所以如果去小区找,看见合适的就拨打联系人电话,就可以现场去看房了。不过很多业主也喜欢搞花里胡哨的广告,租房信息上说两室一厅精装修水电气空调齐全,价格还便宜,但是看了房之后,很有可能会大失所望。

这个时候就需要委婉拒绝再去看下一个,因此是很费时间和精力的。当你耗费了一番力气,终于找到合适的房子,就可以按照攻略一的步骤来签订合同。

 

在过程中一定要向业主要求查看房产证、测绘图、户口本等,确保房子的主人是业主,签订合同时也要把房屋交接清楚,千万不要定口头承诺,要提前准备好印泥,请业主在合同上摁手印。等把这些都搞定,就可以交钱入住了。记得交了房租也要写收据,同样要房东摁手印。

说实话小编不是很推荐第二种方式,因为真真真的太累了!为了省中介费那几百块钱,可能要花几天时间去各个小区踩雷找房源,辛苦不说,时间也浪费了。但是如果找中介就要方便多了,有这几天的时间中介费的两倍都赚回来了。(注:中介费通常是月房租的一半)

 

攻略三:象盒找房金猪许愿

的租房为例,月房租1000的房子,中介费就只需要500块,而只需要花500,就可以要求中介小哥哥帮你寻找性价比超高的租房,你负责看房就可以了,省心又省力。正好春节将至,为了给众多青年人才提供福利、助力梦想起航,象盒找房隆重推出了金猪许愿活动!

只需要在活动页面参与许愿,许下的愿望获得十个赞,就可以抽奖一次!奖池内有数之不尽的租房券、售房券以及新房券,更有88元、888元现金红包人人抢,2019年让你一路发发发!

据小编亲测,中奖几率是很大的,而且租房券真的超级好拿,是可以直接抵用的!假如你抽到了299租房券,就相当于少花了299块钱租房,这么好的福利,何乐而不为?

小年至,团圆近。再往后数几天,除夕就要来了。小编在这里提前祝大家除夕快乐,2019年赚大钱!除旧迎新,租到更好的房子,迎接更美好的生活,实现更大的梦想!

 

金猪许愿直通车:http://m.xhj.com/xhTt/personalDesire.html




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