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全款买房的你被坑了吗?

房产知识 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-14 11:30     分享

因为折扣低,没有贷款利息,很多有钱人在买房时会选择全款买房。但是小编不建议购买者全款买房,为什么呢?

全款买房有很大风险和缺陷,一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。

而且全款买房,有的房产商在盖房时出现了资金断裂,或者是违建,甚至是跑路的话,那么你损失的会更多,甚至将来以后不会得到房子,资产也不知从何找取。反而贷款的话可以让你不用太多担心房产商的变故。

 

所以全款买房一定要慎重!如果真决定一次性付款买房,那么买房之前需要注意这些事项。

第一:判断开发商的实力及楼盘的合法性

业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,你需要查看七证:

(1)是开发商的营业执照,

(2)是国有土地使用证,

(3)是建设规划许可证,

(4)是建设开工许可证,

(5)是预售许可证,

(6)是销售许可证,

(7)是银行按揭协议书。

第二、选择适合自己的那一套房屋,选择自己的房屋,一定要考虑周到。

第三、考察施工现场如果是期房,你一定要不定期地去现场考察。

最后小编再提醒购房者全款买房,都要根据自身和家庭的整体经济实力和家庭的规划来确定。不要因为省事儿就选择全款买房,忽略了自身资金储备,最后导致家庭的生活开支都无法正常运行。

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