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房屋结构类型有哪些?它们的优缺点是什么?

房产知识 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-11 11:54     分享

房屋建造的时候,不同的房屋选择建造的结构也是不一样的,房屋结构类型有很多,这是要根据房屋的用途来决定的。房屋结构类型对房屋的稳定性起着关键作用,不同的结构类型所起的作用也是不一样的。下面介绍一下房屋结构类型有哪些以及它们的优缺点。


1、砖混结构:

砖墙承重的结构称为砖混结构。常用于7层以下的普通多层住宅

优点:造价低,施工简单快捷。

缺点:不适合复杂的建筑形式,层高、房间大小等构造要求严格,抗震能力稍弱。

 

2、框架结构:

混凝土梁承重的结构称为框架结构。常用于10层以下的多层公共建筑,比如办公楼,商场等。在非地震区也用于高层建筑。

优点:室内空间大,可以满足复杂的建筑形式,抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。

缺点:框架柱尺寸过大,不适合民用住宅。

 

3、剪力墙结构:

混凝土梁和混凝土墙承重的结构称为剪力墙结构。常用于普通高层住宅,和房型非常复杂的多层洋房和别墅。

优点:承重结构为片状的混凝土墙体,房间不见柱子的棱角,比框架结构更适合用于住宅。混凝土墙体抗震能力强,房屋安全度高。

缺点:混凝土用量多,自重大,总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体,房间不能拆改。

 


4、框架剪力墙结构:

框架结构掺加部分混凝土墙叫做框架剪力墙结构。常用于高层的办公楼、商场和酒店。

优点:室内空间的使用以及房间隔墙的拆改和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。

缺点:混凝土用量多,自重大,总高度通常无法超过150m。

 

5、钢结构:

钢柱、钢梁承重,叫做钢结构。常用于厂房、超高层民用建筑和地标建筑。

优点:自重轻,施工快。可以修建到500多米甚至更高的高度。因为是柔性结构,地震破坏力对它影响较小。

缺点:钢材害怕腐蚀,建筑保养困难,而且保养费用昂贵。钢材最怕高温,火灾是钢结构房屋的天敌。


6、混合结构:

框架剪力墙结构中的框架柱内用型钢钢材,或在柱子外侧包裹型钢钢材,叫做混合结构。常用于超高层民用建筑和地标建筑

优点:混凝土结构掺加大型型钢钢材,可以有效减小混凝土柱子的尺寸,减少结构自重,并加强柱子的抗震和承重性能。可以比普通框架剪力墙结构修得更高,最高可以修建到300米甚至更高的高度。

缺点:因为综合了框架剪力墙结构和钢结构的优点,此类结构在150~300米的建筑中广泛使用,缺点较少。



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