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小高层如何选择楼层?小高层楼层选择攻略!

房产知识 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2017-05-20 15:44     分享

 小高层如何选择楼层?小高层楼层选择攻略!


 现在的住宅建筑形式特别多。不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦,其实对于很多的老年朋友来说他们跟喜欢最原始的小高层。开放商也就是看中这一点,如今也将小高层推到房产销售的前端,也成了大多消费者比较认同的一种住宅形式。

 小高层优势详解:

 从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚 实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。


 一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。


 小高层几层小高层楼层选择攻略

 一 楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近 地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认 为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。


 小高层不足之处:

 由于客高空中空气比低处稀薄,氧气量减少,地心吸引力也有所减少,对患有一些病症的病人确实有不适合之处,尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管 以及内脏有病变的病人,长期生活在高空中对其病情发展不利,有可能会加重病情。另一方面,长期居住在高楼的人们尤其是老人,会产生一定的不安稳心理,甚至 出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变,从而加重病情,所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。 特别是如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要,身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。


 小高层选楼层不要超过六楼。六楼,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼……铅一般悬浮在2米(一楼)以下等重金属集结,对老人也是不利的。



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什么是小高层?如何区分小高层和高层?

小高层是人们对判断房屋建筑高度和层数设计的一种通俗的说法,学会区分小高层和高层,充分了解它们之间的优缺点,有利于购房者在看房时做出更好的选择,从而买到合适的房子。 小高层小高层住宅通常主要是指8层~11层高的集合住宅,这种类型的住宅在高度上既有多层住宅的氛围,又处于高层住宅的较低层,因此称之为小高层

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一般而言,小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。小高层各楼层有好有坏,但总体来说,各楼层的条件也存在较大的差异。

小高层和高层有什么区别?小高层和高层选哪个好?

小高层是一个模糊的定义,是指比多层高,比高层低的楼层,泛指7——15、16层的楼层,高层是指15——30左右的层高,至于说小高层和高层选哪个好根据具体的情况做具体分析,首先东户比西户贵,南户比北户贵,这是一般的定义,但是根据实际情况也有变动,如南部近距离内有超高层,遮挡阳光等一系列问题。小高层和高层

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