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买房子不知道选多少层?这几个楼层你值得考虑!

楼层选择 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-10 10:19     分享

   一般人在买房的时候选择楼层的时候,如果没有进行相关的了解的话,往往会参考中介或者是售楼小姐的推荐来选择。但是呢,有一些无良的中介,如果发现你对于这方面什么都不懂的话,他们会优先给你推荐并不受欢迎的楼层,这样你就吃了大亏了。在选择楼层的时候,先来看看这个吧,告诉你哪些楼层值得选择。



  一、符合“五佳”的楼层


  采光、通风,这些都选楼层时一定要考虑到的因素,但其实不仅仅如此,还需要考虑到私密性、视野、环境这三个因素,而满足这五个因素的楼层,就是这里所指的“五佳”楼层。如果你选的楼层在设备层,生活就会被噪音、辐射影响,长期生活在这种环境中将危及身体健康。

  不想选到设备层,那就要注意环境这个因素。再来说说视野这个因素,虽然视野不会对人的身体造成影响,但会影响房子的价格,而房子是买来长久居住的,试想一下,如果房子的视野差,人在阳台看见的除了房子还是房子,会给人造成种压抑感,这种房子受众较小,转手难。


  二、凤凰层


  想必但凡听说过这个楼层的人,一定不会轻易忘记它,其实凤凰层即一栋楼的倒数第2层,这是楼盘卖得最快的楼层之一。这个楼层之所以卖得好,也不是没有道理的,因为它既完美地“继承”了顶层的优势,又“规避”了其劣势,在懂行人看来是个不可多得的好楼层。

  为什么会这样呢?这不得从凤凰层自身的特点说起,首先,它处在次顶层,视野、环境、私密性与顶层差异不大。其实,凤凰层的户型是十分好设计的,如果是设计成南北通透,那么它的特点就会发挥到极致,采光通风条件很好,夏天打开窗门,不用空调也可度过炎炎夏日。


  三、一楼


  一楼?对的,你的眼睛没有看错,就是一楼,其实,这是个备受争议的楼层,喜欢的人认为它“一好百好”,不喜欢的人对其“深恶痛疾”。但其实爱好这种东西,真的很难说的,每个人都有可能不同,有些人认为一楼好,是因为价格便宜,有些还带了小庭院。

  而且一楼出行方便,就算哪天电梯坏了,也影响不到自己的出行。也有些人觉得一楼不好,认为它存在潮湿的问题;还会受蚊虫等困扰;私密性差。不可否认,一楼确实存在着一些缺点,不过内行人表示,只要在选择远离电梯口、绿道、有地下室的一楼,这些问题都可避免。


  以上就是在购房者们选择楼层的时候需要优先考虑的楼层啦,不过呢,每个人的喜好和一些个人习惯是不同的。不同的人对不同的楼层要求也不一样,有些人觉得方便是第一要求,那么就会选择一楼;有些人觉得通风采光最重要,那么就会选择高层;还有些人可能会因为宗教信仰等原因,对于18楼或者是13楼这两个各方面条件可能都还不错的楼层很是排斥。



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