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8月房价指数出炉,长沙新建商品住宅价环比增长1.99%

楼市行情 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-09-17 11:53     分享

近日,根据国家统计局发布的数据,8月全国各城市新建商品住宅和二手住宅价格指数已出炉,总体来看,全国各城市的房价稳中有升。

 

长沙8月新房环比增长1.99%,二手房增长1.51%

 

 

8月长沙新建商品住宅房价指数138.2(定基2015),环比增长1.99%;二手住宅房价指数134.6,环比增长1.51%。截止8月,相较年初1月的房价,新房已上涨9.77%,二手房上涨6.66%,也就是说,今年以来,长沙新房的涨幅已超过二手房不少。

 

纵观2018年以来长沙的房价曲线,我们可以看到,无论是新房还是二手房,在上半年1-5月期间,房价还是比较平稳的,稳中有升;可是自6月以来,房价曲线变陡,特别是新房房价涨幅明显,7月来到最高2.73%

 

 

相比7月,长沙8月房价的涨幅有所回落,但新房仍接近2%,是一个比较高的百分比。

 

中部5省,长沙涨幅继续领先武汉、逼近郑州

 

 

7月长沙新房房价涨幅首次超过武汉,占据中部五省“c位”后(定基2015),8月继续领先武汉,甚至直逼郑州,指数差仅0.6。涨幅排第一的是合肥、无可撼动,在全国也是排名第二,仅次于厦门,无论是新房还是二手房,都比2015年要贵了50%以上。

 

全国市场,一线城市稳中有升、厦门环比下跌

 

 

纵观全国的数据,北上广深新房房价稳中有升,其中北京与上月持平,上海涨幅0.1%、广州涨幅0.9%、深圳涨幅0.5%

7月房价相比较,仅1个城市的新房房价下跌,那就是厦门,环比下跌0.1%,不过自2015年以来,厦门的新房房价涨幅排名全国第一,所以这点跌幅不算什么;

新房环比涨幅排前几名的是无锡、徐州、西安,分别为3.4%3.3%3.0%

二手住宅市场的涨幅比新房要小,最高的是常德和济南,分别为3.2%2.8%



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