长沙
资讯 > 百科 > 购房准备 > 楼市行情 > 未来如何破局?房地产市场陷入了一个怪圈,用户买不起开发商卖不掉!

未来如何破局?房地产市场陷入了一个怪圈,用户买不起开发商卖不掉!

楼市行情 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-29 11:38     分享

很多人都渴望拥有一个属于自己的家,而房子就是家的一个支撑,但现在楼盘网房价高涨,很多在大城市打拼的年轻人迟迟不能拥有一套属于自己的房子,很多人都期待房价能够回落到正常范围之内。

但是,2019年以来房地产似乎市场陷入一个怪圈,楼市陷入“买不起卖不掉”的僵局,就连一线城市的楼市都出现打折促销的情况,碧桂园、万科等头部企业为了活下去也在打折促销。数据显示目前国内商品房空置率达到22%,远远超过10%的国际警戒线,也就是说国内房地产市场呈现出供过于求的现象,然而目前开发商仍然在不断的建房,这也让房地产市场的发展变得更加艰难,尽管现在楼市在降价,但不少消费者仍然处于观望状态,房市销量逐渐下滑,与此同时房地产融资也变得越来越困难,数据显示截至24日已经有454家企业破产,可见房地产市场的表现有多难。


房子供过于求价格下降是很正常的市场规律,而且现在相关部门也多次强调房住不炒的概念,抑制房价上涨。只是没想到的是有地区却在现在房价下降。日前马鞍山发布一份商品房售价不得比备案价低10%以上的通知,此前恩施等地也发不过去类似的通知。着实让人猜不透这些抑制房价上涨的地区葫芦里买的什么药?

很多人认为马鞍山发布的这则同时是为了维持房价“稳涨”,看似是在限制房价下跌,实则是为了限制炒房价,扰乱市场发展,避免有些开放商放出高价然后再打出“降价20%”的口号欺骗消费者来赚钱。如果每个房地产开发商都这样做的话,那势必会扰乱市场秩序,而此通知的发布不是限制房价下降,只是让房价下跌的速度没有那么快罢了,最终目的也是为了更好地促进房地产市场退烧,实现健康发展。

对于房子的问题,社会各界也给予了广泛的关注,此前玻璃大王曹德旺就怒批高房价,认为现在的房地产市场亏本是迟早的事,而他自己也是宁肯无偿捐出100多亿也不进入房地产市场赚钱。

总而言之,对于普通老百姓来说,房子价格过高不是一件好事,久而久之人们买不起房,那么过高的房价也会影响开发商的发展,资金无法回笼,下一个项目资金不到位迟迟无法展开,所以说促进房地产市场健康发展还是很有必要的。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

短期内实现高出租率,看龙湖冠寓如何破局

2017年是龙湖的冠寓元年,2018年,冠寓的脚步加快了。截至2017年底,冠寓已进入了17个城市,开业房间超过1.5万间。龙湖也是率先提出长租公寓战略目标的房企之一,到2020年计划实现20亿租金收入、进入行业前三。根据21世纪经济报调查显示,龙湖出租率可达80%乃至90

澳大利亚的房地产市场如何?

新环境房屋网为您精选2条网友回答如下: 网友回答1: 澳元对人民币汇率创新低,房产市场处于稳定上升期。 网友回答2: 房地产平均每年的增长在7%-10%左右,兽医比较稳定。而且澳大利亚的房地产现在空置率只有3%-5%左右。澳大利亚每年的留学生和移民的数量为30万左右,保证了房地产市场的强大需

倪鹏飞:房地产市场平稳调整将是大概率事件

倪鹏飞:房地产市场平稳调整将是大概率事件

澳大利亚未来可能出现哪些房地产政策?

在世界各地的房地产市场中,“财大气粗”的中国买家总是成为众矢之的。海外投资者对澳大利亚房价的推动不容小视,而中国已经是澳大利亚房地产市场的最大投资国。那么,为什么那么多人会选择在澳大利亚买房呢?一个很重要的原因就是澳大利亚买房门槛较低。澳洲楼盘全球人士都可以购买,其中澳洲法

长沙房地产开发商排名

数据显示,在严厉的楼市调控之下,全国楼市销售仍然保持了增长的态势,房企的销售额也屡屡创下新高,房地产已然是现下最火爆的行业。在此,小编整理了长沙房地产开发商排名10强名录,供您参考。从十强名单来看,可以说云集了目前长沙市在售热销大型品牌地产企业。如开福万达广场商铺、住宅、写

在中国买不起厕所,但你能在欧洲买三室一厅!

中国的房地产市场有没有泡沫,答案见仁见智。不过今天北上广深一个厕所卖出去,可以在欧洲买下三室一厅永久产权公寓是事实。

多数省份三季度GDP回暖:房地产市场形势好转

截至10月26日,共有24个省份公布前三季度经济数据。其中,15省前三季度GDP增速较上半年回升,5省市前三季度GDP增速与上半年持 平,仅上海、北京、浙江、河北等4省市增速较上半年略有回落。至于经济回暖的原因,不少省份提到房地产市场回暖及网络消费、新兴产业快速发展等。

长沙,这个城市打破房地产“暴利”现象!开发商不愿看到的一幕出现了

最近一段时间,房地产市场的信号很乱。购房者迷茫看不清方向,更乱。站在买房的十字路口,踟蹰不前。很多人之所以觉得乱,是因为被带了节奏。其实在我看来,未来几年的地产大势已经很清晰了。首先,楼市降温已经演变成了全国普遍性质,无论是一线还是三四五线城市,都开始不同程度降温。这一点,看国家统计局公布的70城二

开发商易主,原房地产开发商违约,这种纠纷该如何解决?

Q:你好,本人于2005年5月8号在湖南国际汽车城购商品房一套(非政府定价),并签署长沙丰升置业有限责任公司(甲方)《房屋销售合同》,合同面积为90.74平方米,公共分摊面积7.26平方米,合同约定在交付使用后365(一年内)日内由开发商办理产权登记备案,如期限内无法取得房地产权属证书,买受方(乙方

一线城市房地产调控加码 未来房地产调控分城施策

        在房地产政策大面积松绑的同时,一线城市房地产正面临政策收紧的举措。23日,上海市规土局等四部门联合发布《关于进一步优化本市土地和住房供应结 构的实施意见》,指出将进一步加大商品住房用地中小套住房供应比例,中心城区不低于70%,郊区不低于60%。与此同时,有消息称深圳正研究相关政

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口