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二手房拆改一般都有哪些流程?

买二手房注意事项 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2017-04-07 15:01     分享

主体拆改完成后房屋装修的大致格局就基本确定了,所以它对装修很重要,那么它的基本知识和注意事项有哪些呢?又有哪些流程呢?赶紧跟着小编来看看这篇扫盲知识吧。

 


一、主体拆改内容

 

主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,还需要做空调移机什么的,方便以后刷漆。

 

1、拆除工程

 

拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。

 

2、基础工程

 

新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

 

二、主体拆改的流程

 

如果墙面原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平即可。如果不是,全部铲掉重新做。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。

 

三、主体拆改的前提

 

如果局势过多或者是过小的话,就要对房屋的主体结构进行重新的改造了,因为过多或者是过小的空间间隔是不科学的,不利于居住,应该对一些不必要的隔墙进行拆除,让整个房屋结构更加舒适合理。

 

四、主体拆改的细节

 

主体拆改的目的是为了让空间更加实用,但一定要及时清理拆改完后的垃圾废物。而且在主体拆改之后,成品门、橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以确定下来了。

 

五、主体拆改的注意事项

 

1、承重墙是一定不能动,连一个孔都不应该开。

 

2、在水电改造之前,主体改造要基本完成。



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