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绿地中央广场:国际绿色认证三星标准,开创全国先例

小区选择 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-10-10 10:21     分享

长沙绿地中央广场位于长沙市岳麓区,绿地中央广场融入海派人文,深入根植海派领先精髓,集TOP级双子塔写字楼、住宅、酒店式公寓、商业中心于一体,其中住宅以国家绿色认证一星标准打造,国际双语幼儿园、项目展示中心更是达到国际绿色认证三星标准,开创全国先例

凭借成熟完备的城市综合体建造经验和城市前瞻性的规划,绿地此行必将给长沙呈现最光鲜夺目的海派综合体,必将更新长沙的城市标杆和名片。

一、小区简介

小区点评(❤❤❤): 

1.建筑类型为板楼,在采光和通风方面有较大的优势,前后进深不大,南北通透,通风性比较好。

2.容积率过高可能会影响住房舒适度,但是绿化率高达46.3%,总体来说居住体验应该较为舒适。

3.小区总户数2649户,在长沙属于较为小型的社区,按理说人流车流量不会很大,但由于周边商业特别完善,导致可能会有些吵闹。

二、地段交通

绿地中央广场地处银盆岭大桥旁,北邻岳麓大道,在4号线站台附近、离6号线也不远,周边有多个公交站,可谓四通八达。

 

4号线(在建,预计2018年底通车)/6号线(在建,预计2021年底通车):

六沟垅站

 

银盆岭83米

26路快线66路102路117路132路149路211路318路348路371路387路401茶子山线401路405路417路704路811路903路w106路

观沙岭962米

102路117路211路318路357路371路387路401茶子山线401路402路417路811路907路w106路w111路

四水厂1072米

26路快线109路117路118路118区间线132路308路318路355路401茶子山线401路407路417路811路903路913路

三、周边配套

 

幼儿园— 长沙市教育局幼儿园(岳麓大道辅路)/国际双语幼儿园

长沙市教育局幼儿园创建于1955年,是该市唯一一所由市级教育行政部门主办的幼儿园。幼儿园办园理念先进,管理严谨,传统优良,师资队伍优秀.受到幼儿家长及社会各界的一致好评。

小学— 长沙实验小学

岳麓区实验小学位于美丽的岳麓山下梅溪湖畔,与第一师范、涉外经济学院、长郡梅溪湖中学比邻而居,是长沙大河西先导区打造梅溪湖国际新城的重点项目、岳麓区教育局重点打造的公办示范性小学

 

高中 麓山滨江实验学校

长沙市麓山滨江实验学校与长沙麓山国际实验学校捆绑发展、合作办学三年来,破茧成蝶,实现了华丽蜕变。

 

中南大学湘雅三医院

中南大学湘雅三医院(原湖南医科大学附属第三医院)座落在古城长沙湘江西岸,是国家教育部重点高校——中南大学附属的大型综合性三级甲等医院,也是国家卫生和计划生育委员会直管医院。

 

长沙普惠医院

长沙普惠医院,地处长沙市岳麓区观沙岭岳北社区综合楼A1栋,是一所非营利性的综合医院。医院拥有一批经验丰富,医技精湛的教授、副教授、主治医师和一批优秀的中青年技术骨干。

 

奥克斯广场近在咫尺,平和堂也在这边,商业十分完善,完全能满足日常购物娱乐需求。

奥克斯广场本身就是河西综合性大型购物广场,一楼二楼是各种品牌服饰箱包,三楼是美食广场,四楼有健身房、KTV等娱乐设施,五楼是CGV影院,负二楼是各种商品齐全的华润万家超市,真正实现吃喝玩乐一条龙。

四、户型介绍

 

 户型点评 

一室户型令人惊喜,部分户型不算特别规整,但是不规整的地方在阳台,所以不影响日常的使用。

户型虽小,功能齐全。超大的阳台带来良好的采光和开阔的视野,动静分区合理,无过道设计充分利用空间。

 

 

 户型点评 

两室户型周正,动静分明,动线合理,无过道设计最大可能利用空间。部分户型带有卧室私密阳台,保证私密空间。

 

 户型点评 

三室部分户型呈梯形,最大程度地利用空间。户型动静分区不是非常合理。部分户型厨房连接生活阳台,烟火美食佐以都市风光,让您的生活更具乐趣。

五、物业介绍

物业公司:绿地地产集团长沙置业有限公司

  费:1.8元/平米·月

六、价格走势

 

(数据来源:某房产网)

 

(数据来源:某房产网)

绿地中央广场的挂牌均价远低于商圈挂牌均价,而且地理位置好,周边商业配套成熟。由于小区二手房挂牌不多,所以这里主要介绍租房。

绿地中央广场租房价格均价:

一室均价:1600元/月

二室均价:2300元/月

三室均价:3200元/月

四室均价:3500元/月

绿地中央广场的租房价格在长沙来说偏高,但在同等的商圈中租房价格算是很适中了,重点是物业好、周边配套好、交通便利,很适合在岳麓区附近工作的白领等有经济能力能负担房租的人租住。绿地中央广场租房链接→ http://www.xhj.com/xiaoqu/zufang/5949/

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