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【长沙小区测评】钰龙天下怎么样?西二环边上名校伴读好选择,高素养人文社区

小区选择 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-11-08 17:18     分享

长沙钰龙天下小区项目怎么样?钰龙天下评价怎样?租房在钰龙天下价格多少?小编带大家了解一下钰龙天下项目房价、户型、环境、交通、二手房房源以及周边生活配套等信息,帮您全方位了解钰龙天下项目的情况,助您挑选到合适的房子。

 

(一)小区概况

钰龙天下位于岳麓佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧),小区由电梯洋房、高层、商务公寓楼、5A级写字楼组成,踞长沙市岳麓区市府中心板块,紧邻长郡中学新校区,西临金星大道,北临二环线,南临茶子山路,靠近长沙市委市政府和滨江新城,连接河西湘江风光带。项目区域交通便捷,环境较好。

 

 

评价:

1、小区是湖南恒东房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态复合型房地产开发项目,项目大,内部配套完善;

2、楼盘绿化率较好,但容积率较高,楼栋间距较低;

3、小区车位比较紧张。

 

(二)交通出行

小区位置:岳麓佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)

交通干线:杜鹃路、佑母塘路、金星北路、西二环、茶子山路

公交线路:乘坐26路快线、303355357903903区间线、w107w115w116路公交车在佑母塘路口站下车即可

地铁:距离地铁4号线和6号线都比较远,搭乘地铁不太方便

 

评价:

1、位于二环内,市政府附近,往东是滨江新城,地段位置好;

2、临近主干道,金星北路连通岳麓和望城,西边不远是二环线,自驾出行方便;

3、离地铁46号线都有一定的距离,搭乘地铁不太方便。

 

(三)小区内部配套

内部设施:小区楼下底商满铺开业,内有健身器材和小型篮球场,购物健身方便,商住楼是亚朵准四星级酒店。

内部环境:小区南入口处有一个公园及人工湖,7号楼下有泳池花园及儿童娱乐设施,生活休闲和带小孩玩耍都比较方便。

幼儿园:小区内有北大附校幼儿园。

 

 

(四)周边配套

教育:小区旁边就是长郡双语实验中学和麓山国际实验小学,均为长沙市第一梯队学校,教育资源丰富。

 

医疗:距离小区500米左右有思养堂国医馆(北京御园店),规模比较大,距离近,看病方便。1.5公里内有长沙协盛医院,是一家综合医院。

 

商业:周边两公里内有麦德龙、步步高超市、恒大商业广场、金鹰奥特莱斯商业广场,综合商场较多,购物比较方便。

 

休闲:临近八方公园,往南稍远是梅溪湖和岳麓山,适合休闲放松。

 

五、户型

公寓(一居室)

 

评价:

带阳台,朝南,采光较好,具备基本功能分区,适合单身人士及情侣居住。

 

住宅(二居室)

 

评价:

1、主卧飘窗设计,向南,采光取景好;

2、实用两居,功能分区布局较为紧凑

3、客餐厅相连,通透设计。

 

住宅(三居室)

 

评价:

1、南北通透,采光通风好

2、大主卧,带大飘窗和独卫

3、带入室花园

 

六、物业管理

物业管理单位:湖南正龙物业管理有限公司

物业费:1.6/平米/月,二期西区住宅1.8、三期住宅1.6

物业服务态度较好,但人员进出较随意,外人进入无登记,有待优化。

 

七、租房价格

钰龙天下在租房源189套,主要涵盖一至四居室。参考价格如下:

 

周边小区租房价格:

 

附近基本最小都是二居室的住宅,钰龙天下有商住楼,涵盖了公寓小户型,所以如果选一居室的话,钰龙天下是首选,价格也比较适中。恒大华府小区内部配套更加完善,距离长郡双语、博才卓越小学、麓山国际小学都很近,位置好,同时三、四居室主要为大平层,故价格基本是本区域最高的。北京御园三居室部分88-91㎡紧凑三居室,整体价格较低。



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