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长沙买房新政策923,你应该知道什么?

选新房 来源:长沙房产网     编辑:新环境小编     2018-01-27 09:26     分享

 9月23号,长沙市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》简称“923新政”,文件如下:

923新政重点


    限购:本地人无住房,限购  套;

              本地人已有首套房子,需取得不动产产权证 满 年后方可购买第2套;

              外地人在长沙购买首套房子难度加大,需连续缴纳 24 个月以上跟个人所得税或社会保险证明。

    

   限售:新房与二手房都需要取得不动产权证满 年后才可上市交易。



923新政问答


1、长沙市户籍家庭在本市已有一套住房,是否可购买第二套?

    是可以购买的,但是要待首套住房取得不动产权证书满三年后,方可购买第二套商品住房。


2、专科生可以购买房子吗?

    是可以购买的,除提交《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》所规定的资料以外,另外还需要提交本人连续 24 月以上在长工作单位的工资流水和公安部门出具的已满24个月的居住证。


3、我首套房子已经购买了6年,但因为开发商原因没拿到《不动产权证书》,购买第二套房子,一定要拿到证吗?

    是的,根据长建发【2017151号文件规定”,本市(长沙)户籍家庭,首套取得不动产权证书满 年后,可买第二套商品住房。


426岁,长沙户口,父母有两套房,目前跟父母同住没有单独立户,名下无房,是否有买房资格?

    不可以,根据长建发【2017151号文件”规定,这种情况是不具备购房资格。


5、长沙户口,已经买了一套房,需要取得不动产权属证书满3年后,才能购买第二套商品房?是从买房算起三年,还是取得不动产权证书起3年?

    取得不动产权属证书才可以;

    从取得不动产权属证书时间开始算起,根据“长建发【2017151号文件”规定,本市户籍家庭,需待首套房子取得不动产权属证书满 年后,方可购买


6、浏阳和宁乡户口可以在长沙市区买房?

    可以买房,限购区域:天心区、雨花区、开福区、芙蓉区、岳麓区、望城、长沙县。

 

  

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