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一大批新鲜血液注入 长沙楼市“纯新盘”,你最中意哪一个

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-12-06 16:48     分享

时至年末,天气转寒,但长沙楼市的供应却反而活跃起来。据不完全统计,长沙六区一县在12月共有街近80个项目放货,丝毫不逊色于“金九银十”,而庞大的供应量也让购房者有了多重选择,楼市的氛围逐渐从卖方转向买方时代。

 

而这些项目中,除了原有楼盘加推产品外,还有24个纯新盘也将面世,纯新盘是楼市注入的新鲜血液,也往往更受购房者关注。看来,开发商们都按奈不住,想要加入到这场楼市抢客大战中来,接下来我们看一看都有哪些“新人”吧:

 

 

从分布来看,岳麓区有6个纯新盘将面世,而洋湖板块则占据了其中的4席,成为热门之地;其次是雨花区,有5个纯新盘,其中还包括三个限房价项目;开福区4个,长沙县、天心区、望城区分别有3个,芙蓉区则没有。

 

这些纯新盘虽开盘时间不确定,价格也不得而知,但其中有5个是限价房,我们可以提前知道其毛坯住宅的价格上限是多少,一起来看看:

 

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金科集美天辰、中建嘉和城凤凰台、中建璟和城都位于雨花区城南一带,住宅限定价在7700-7900元,对比附近最近开盘的中航城,这个价格还是十分合理的;

而南山梅溪一方、福晟翡翠湾都在梅溪湖,限定价自然也要高一些,都在9970/平,在梅溪湖,这个限定价也是在正常合理的范围内。

 

从这些纯新盘的首推产品我们不难看出,洋房、别墅、大平层等高端户型产品占据了不俗的比重:

 

别墅:碧桂园翘楚棠、卓越青竹湖、光明碧桂园培文府

洋房:碧桂园翘楚棠、鑫远紫樾香山、光明碧桂园培文府、大汉月亮河畔

大平层:印湘江、福晟翡翠湾、珠江颐德公馆、中海阅江府、富力十号


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为了保证刚需购房者的利益,625新政出台后,长沙楼市的刚需房源项目不断涌入市场,开发商捂盘惜售的现象也得到了有效的打击,刚需房源从买不到、抢不到慢慢的过渡到了有的选、有的挑。

 

但在刚需房充斥的市场里,这类偏改善、高端的房源供应比较少,而在12月之后,上述的大平层、洋房等产品能够给部分人群带来特定的需求。

 

对于购房者来说,年底买房,开发商在冲刺业绩时会有一定程度上的优惠幅度,算是一个不错的买房时机。而纯新盘意味着开发商首次面向市场,其第一期产品为了留个好印象,在质量品质上自然会精益求精,购买第一期产品的保证也是最高的。

 

上述的楼市“小鲜肉”,你最中意哪一款呢?



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