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楼盘测评:泰禹云开壹品 砂子塘+雅礼双教育资源 半公里接轨地铁5号线

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-03-06 17:01     分享

泰禹云开壹品这个楼盘怎么样?值得购买吗?今天,小编将从楼盘基本信息、地段交通、周边配套、户型、均价等多个维度全方位为大家介绍一下泰禹云开壹品这个楼盘。

 

泰禹云开壹品位于雨花区万家丽中路与长塘路交汇处,临木莲冲路、体院路、京港澳高速项目由泰禹实业投资开发,楼盘处于二环与三环之间,临近省植物园与高铁南站。

 

 

 

(一)楼盘基本信息

 

 

泰禹云开壹品绿化率达到41%,可以预见小区规划建设的绿地将会很多,居住环境舒适。小区共五栋,容积率2.5,有673户,为毛坯出售。小区停车位约为10.8,车位比较充足。

 

(二)地段交通

地理位置:泰禹云开壹品体院路与长塘路交汇处

交通干线:万家丽高架、体院路、湘府路、京港澳高速

公交站点:16路、806路、810路省环保厅站

地铁站点:地铁2号线-长沙大道站,距离约两公里,项目西北门距离在建的地铁5号线520米。

 

 

评价:小区临近省植物园,附近公交站点数量一般,距离地铁站点较远,地铁出行上优势有所欠缺;小区离城市动脉万家丽高架很近,自驾出行前往市区很方便,与高铁南站相距在3公里左右,不论去高铁站还是去机场都比较方便。总体上,小区公共交通配套一般,能满足基本需求,待5号线开通以后会方便很多。小区交通干线较多,远距离出行选择自驾比较方便。

 

(三)周边配套

教育:项目的小学学区划在砂子塘泰禹小学,这所小学是砂子塘分校里公认实力最强的分校,内部还有数所幼儿园,教育资源丰富。今年120日,砂子塘泰禹小学正式更名为“泰禹小学”。

 

 

医疗:小区沿万家丽高架可直达旺旺医院,是一所现代化大型综合性医院。

 

 

商业:小区附近的大型购物广场有通程商业广场,二者相距约两公里。购物、吃喝都是不错的选择,附近还有范城建材家具广场,方便采购家私。

 

 

生活休闲:项目方园两公里左右有省植物园、沙湾公园、圭塘河风光带、雨花广场等休闲去处。

 

 

(四)户型介绍

目前在售建面约77-135.38平,预售价9800/平。另外在售六期1#116平,4#118平少量房源,均价9800/平。

户型一:四室两厅+空中花园

 

户型二:118平三室+空中花园

 

户型三:116平三室两厅+空中花园

 

户型点评:

1、户型周正,带空中花园;

2、功能分布合理,空间利用率高;

3、动静分离,双阳台设计,采光通风好。

 

(五)楼盘动态

目前小区六期2栋已经开盘,建面约77-135.38平,预售价9800/平。另外在售六期1#116平,4#118平少量房源,均价9800/平。预计今年年底交房。

 

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