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中天星耀城 武广新城上空一颗闪耀的星

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-05-10 14:47     分享

近几年,作为湖南省会城市,长沙一直是以迅猛的速度在持续发展,武广新城源于板块规划的利好因素,一跃成为长沙最具热度的片区之一,而中天星耀城则就像一颗璀璨的明珠,屹立在这块极具热度的地块之上。

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【项目位置】

中天星耀城盘踞武广新城片区,地处体院路与木莲东路交汇处,东临京珠高速,西近万家丽路,南临湘府路,北近香樟路,连接四大主干交通。与雨花区政府相隔约1公里,紧邻地铁5号线,距城际轻轨香樟路站约1.5公里,毗邻高铁南站,近享地铁、城铁、高铁之便利。

【项目简介】

中天星耀城是由中天集团蓄力打造的约40万方生活之城,涵盖住宅、公寓、商业等多种物业类型。整个住宅区采用台地式建设,在一定程度上隔绝了交通道上的噪音污染,同时也保障了低层住户的私密性;小区内部含4万方的绿化建设,绿化率达40%,综合容积率为4;小区实行人车分流,总户数1540户,车位数达1575左右,车位配比1:1,达到一户一车的配置;同时,项目自带约2.5万平风情商业街区,可以满足业主日常休闲、娱乐、购物需求;小区还规划有营销会所,配备恒温泳池、高端健身房、多功能影音室等休闲配套,称得上人性化的智慧生活社区。

中天星耀城的开发一共分为两期,第一期包括10栋33-34层的高层住宅以及一所幼儿园,主推户型建筑面积区间为100-190㎡的创新产品,属于纯板式结构。目前在售的房型有:1#建面约113㎡的创新复式高层毛坯,层高近5.8米,可拓展建面达约149㎡,享1梯1户、双阳台、挑高客厅等设计,均价14000元/㎡;3#4#99㎡、140㎡和170㎡的平层毛坯,选择面广,刚需、改善置业皆有选择,均价12000元/㎡。

主推户型图:

本图为A1户型 | 3室2厅2卫-99平。户型周正,动静分区,兼顾到了卧室的私密性;餐客厅相连,活动区域较大;主卧带衣帽间带卫,居住起来非常的舒适和方便;3.9米开间的阳台,餐客厅的通风采光不会受到太多影响;公摊范围在14%左右,整体得房率在85%左右,范围比较合理。

【项目配套】

交通便利

公交:周边有木莲路沙湾路口、中南院学校、木莲路万家丽路口等多个公交站,途径公交包括121路、122路、124路、210路、212路、365路、406路、星沙111路等近10趟公交线路,可直达五一广场、长沙火车站、长沙火车南站、高桥大市场、沙湾公园、星沙等地。

地铁:地铁五号线大塘站(在建),距离约800米,步行10分钟可到。

教育资源

北面有雨花实验小学,南面有枫树山小学,距项目均在500米左右;东北面有南雅中学,距项目约1000米,雅礼雨花中学,距项目约1.7公里。

居家购物

中天星耀城自带约2.5万方风情商业街区,距喜盈门范城1.1公里,距通程商业广场2公里,距保利MALL、天虹MALL、沃尔玛(山姆会员店)3公里左右,基本生活购物和休闲消费需求均能满足。

生活休闲

医院:中天星耀城周边5公里以内有长沙市中心医院(三甲医院)、湖南有色医院(综合医院)、二十三冶中心医院(综合医院),车程皆在10分钟左右。

银行/ATM:中天星耀城周边1000米以内有长沙农村商业银行、长沙银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行等多所银行,日常存储款业务办理均能满足。

总体来说,中天星耀城位于武广新城的枢纽要地,教育、交通、环境、商业、乃至医院、银行等生活配套一应俱全,地铁五号线也经此而过,升值空间不言而喻,均价12000元/㎡左右的毛坯住宅,虽说有点高,但从长远来看,还是有一定接受度的,算是一个不错的选择。


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