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国家统计局:1-4月房投同比增长11.9%,商品房销售面积下降0.3%

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-05-15 10:45     分享

今日(515日),国家统计局公布了《201914月份全国房地产开发投资和销售情况》。截止到4月,今年全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%;商品房销售面积42085万平方米,同比下降0.3%;商品房销售额39141亿元,增长8.1%

 

一、房地产开发投资完成情况

 

201914月份,全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点;

住宅投资24925亿元,增长16.8%,增速回落0.5个百分点;

住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8%

 

 

 

14月份,房地产开发企业土地购置面积3582万平方米,同比下降33.8%,降幅比13月份扩大0.7个百分点;土地成交价款1590亿元,下降33.5%,降幅扩大6.5个百分点。

 

二、商品房销售和待售情况

 

14月份,商品房销售面积42085万平方米,同比下降0.3%,降幅比13月份收窄0.6个百分点。其中,住宅销售面积增长0.4%,办公楼销售面积下降12.4%,商业营业用房销售面积下降8.8%

商品房销售额39141亿元,增长8.1%,增速提高2.5个百分点。其中,住宅销售额增长10.6%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降5.4%

 

 

 

4月末,商品房待售面积51380万平方米,比3月末减少266万平方米。其中,住宅待售面积减少357万平方米,办公楼待售面积减少17万平方米,商业营业用房待售面积增加30万平方米。

 

三、房地产开发企业到位资金情况

 

14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点。

其中,国内贷款8955亿元,增长3.7%;利用外资34亿元,增长1.0倍;自筹资金15687亿元,增长5.3%;定金及预收款17249亿元,增长15.1%;个人按揭贷款8031亿元,增长12.4%

 

 

(四)房地产开发景气指数

 

4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.92,比3月份提高0.14点。

 

 

(注:通常情况下, 国房景气指数 100 点是最合适的水平, 105 点之间为适度水平,95 以下为较低水平,105 以上为偏高水平。)


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