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【楼盘测评】美的翰城:雷锋大道旁配套齐全,精装仅7字头

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-04 11:44     分享

美的翰城这个楼盘怎么样?值得购买吗?今天,小编将从楼盘基本信息、地段交通、周边配套、户型、均价等多个维度全方位为大家介绍一下美的翰城这个楼盘。

 

美的翰城位于望城区雷锋大道旁,项目占地面积约77600㎡,建筑面积为30万㎡,分3期开发,自带2.3万方的情景商业街,自建9个班的双语幼儿园。

 

 

一、基本信息

评价:

1、美的翰城为中型社区,绿化率、容积率适中,居住环境舒适;

2、车位配备充足,人车分流、停车方便。

 

二、地段交通

地理位置:望城区雷锋大道与星月路交汇处东南角(长沙医学院对面)

交通干线:望城大道、绕城高速、普瑞路、星月路

公交站点:长沙医学院站(288路;355路;918路;w107路;w111路;w117路;w204路;w212路;w213路;w220路;w226路)

评价:

1、美的翰城位于望城大道旁、三环内,紧邻主干道,交通出行方便;

2、附近的公交线路多达10条以上,往南可到达岳麓区,搭乘极为方便;

3、周边暂无相应的地铁规划,距离4号线罐子岭站有5公里的距离。

 

三、周边配套

教育:根据今年望城义务教育阶段学区划分显示,美的翰城业主子女配套东马小学+大湖中学,学校在项目以北两公里,大湖中学历史悠久,教学质量较高。

医疗:对面就是长沙医学院,配套医学院附属第一医院,看病方便,3公里之内还有康乃馨老年医院、仁和医院。

商业:沿雷锋大道往北几公里就是环球奥特莱斯购物中心,是集购物、休闲、娱乐、旅游、度假于一体的生态购物公园,引入了GUCCI、阿玛尼等一线品牌;此外,往东两公里是富基世纪购物中心。

公园景区:谷山森林公园、观音岩水库、龙湖高尔夫国际俱乐部、马桥河湿地公园等。

 

四、户型介绍

目前,美的翰城在售产品的户型面积有88平、96平、112平、127平四种。

 

户型特点:

1、主卧与客厅朝南,采光效果好;

2、户型动静分离,起居和卧室互不干扰、布局合理;

3、88平/96平小三房居室多、空间利用率高,112平/127平三/四房周正、比例适中,居住起来舒适方便,选择多样。

 

五、楼盘动态

美的翰城目前在售2#、3#建面88平、96平、112平、127平非毛坯住宅,均价7600-7800元/平,后期预推6#建面88平、127平非毛坯住宅;其中,1#,2#,3#,5#,S2#的交房时间在2020年6月30日。

 

周边楼盘对比:

 

从性价比来看,美的翰城与旁边的富兴悦府、大汉汉园差不多,但比碧桂园的两盘要好一些,特别是培文府的毛坯和美的翰城的精装差不多,对比起来差距明显。

 

六、总结评价

优势:

1、位于主干道雷锋大道旁,附近公交线路多,交通出行便利;

2、户型设计合理舒适,选择面广,精装均价仅7600,性价比较高;

3、马路对面就有医疗配套,看病方便;

4、周边教育、商业配套还算优质,上学、购物娱乐都不用愁,公园景区多。

 

 

不足:

1、周边没有地铁规划,少了一项便捷的交通配套;

2、整体位置比较偏远,靠近北三环,距离市中心稍远。

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