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2019上半年房企销售业绩排行!“三巨头”领跑,前十仍未易主

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-04 17:57     分享

近日,中指控股发布的《2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜》,今年上半年,销售额过千亿元的房企达12家,而去年同期销售过千亿的房企仅有7家房企。同时,百强门槛再度拉升至132亿元,较2018年同期的106.9亿元,提升了25.1亿元。

 

 

从榜单来看,碧桂园、万科、恒大三巨头仍领跑,位列榜单前三位,而相较于去年全年的帮点,前10名仍没有什么变化,就连排名都差不多,只是保利和融创的4/5名替换了一下。

 

榜单中,1000亿元以上、500亿~1000亿元、200亿~500亿元房企数量稳步增长,实现稳中有进;而50亿~100亿元房企阵营数量则略有减少,销售规模再上新台阶,强者恒强态势延续。

 

那么,今年上半年,全国排名前十的房企在长沙推出了哪些项目呢?长沙作出的贡献大不大呢?一起来看看!

 

一、三巨头:碧桂园6盘,万科金色梦想闪耀

 

 

在过去的上半年,碧桂园一共开盘过6个项目,公寓、高层、洋房、别墅产品类型丰富,但总体来价格都高出周边,竞争力一般,实际去化效果一般。

 

而万科虽然只开了三盘,但房源数量面积上略超过碧桂园,主要是【万科金色梦想】的功劳,作为纯新限价盘,上半年一次性推出11栋住宅和两栋公寓。

 

 

项目紧邻地铁口,周边又有师大附中高新学校的配套,加上万科的品质,去化率极高,目前仅剩是少量房源在售。所以说,从销售成绩来看,上半年万科在长沙应该是高过碧桂园。

 

而恒大就相对声音不是那么大了,上半年5栋住宅和两栋公寓开盘,御景天下和御景湾开盘后虽已售完,但都仅推出1栋,恒大文化旅游城就不用说了,本身就囤了一大堆卖不出去,拿证的效果也甚微。

 

二、龙湖、保利成绩显著

 

排名前10 的其他房企中,上半年在长沙表现较好的要属保利和龙湖了。

 

保利上半年开盘4个项目,分别为位于黄兴镇的保利东郡、树木岭的保利大都汇、万家丽北的保利香槟国际以及滨江新城的保利天禧,其中最受瞩目的要属保利香槟国际了。

 

 

上半年推出了E5-E10总计689-139平住宅,且此次开盘改为了精装出售,价格也从去年的6000出头来到接近8000,但这仍不能削弱楼盘的热度,短时间内就全部售完。

 

龙湖上半年开了3盘,分别为洋湖的映客龙湖璟翠中心、滨江新城的龙湖春江郦城、麓谷地铁口的龙湖湘江星座。湘江星座虽开的是公寓项目,但销售成绩却很不错,拿下了4月公寓销售榜榜首。

 

 

更受瞩目的要算是龙湖春江郦城了,前不久首次开盘就一次性推出6栋住宅,总计1113套房源,建筑面积约110-151平,均价1.4万左右。

 

 

项目紧邻滨江金融中心,地铁4号线就在旁边,周边配套齐全。从开盘数据来看,整体去化率83%,也是相当不错。

 

三、前10房企2019上半年代表楼盘评选

 

碧桂园——碧桂园翘楚棠

 

万科——万科金色梦想

 

恒大——恒大御景半岛

 

保利——保利香槟国际

 

融创——长沙融创城

 

绿地——绿地城际空间站

 

中海——中海阅江府

 

新城控股——雨花吾悦广场

 

华润——华润桃源里

 

龙湖——龙湖春江郦城


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