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7月第一周成交数据:龙湖春江郦城高居榜首!

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-08 18:08     分享

根据湖南中原战略研究中心提供的数据显示,7月第一周,长沙内五区总计成交一手住宅2420套,环比下跌7%,成交面积30.89万方,环比下跌5%。

 

 

从今年整体的数据来看,新房成交在6月来到了全年的最高点,而传统的“金三银四”成交情况却比较一般。

 

而从上周的成交套数排行榜来看,雨花和岳麓区占据了全部前10榜单,各有5个项目。

 

 

其中,龙湖春江郦城高出第二名3倍多,以710套的成交量高居榜首,邦盛水岸御园、阳光城尚东湾分类二三席。

 

【龙湖春江郦城】8#、9#、13#、14#、15#、16#于6月27日晚上已开盘,建筑面积110-151平,预售均价14000元/平,目前仅剩少量房源在售。项目位于滨江新城核心位置,紧邻湖南金融中心,距离地铁4号线茶子山站仅800米,周边商业、教育、医疗等配套齐全。

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【邦盛水岸御园】13#复式住宅已于6月29日开盘,建筑面积为84-117平,均价7600元/平,目前已全部售完。项目位于洋湖西、含浦片区,最大的优势在于价格实惠,7字头房源在内五区很是稀有,配套上缺少地铁这一环,离3号线有点距离。

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【阳光城尚东湾】愉景湾组团3#5#于6月20日左右开盘,建面约100-140平左右住宅,毛坯均价8500元/平左右,目前仍有少量在售。项目是武广新城北的超大型综合体项目,建面高达330万平米,主要优势是长塘里二小+一中雨花新华都的学区配套,毛坯8000+的价格也很实惠。

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从板块销售情况来看,滨江新城除了龙湖外,龙湖的直接竞争对手【卓越中寰】以及老盘【保利天禧】均上榜。卓越中寰11#6月27日晚已开盘,建面约110㎡、140㎡,非毛坯均价13725元/平,目前已售完;保利天禧虽然推出的是改善型沿江大平层、总价不菲,但仍然一扫而空、日光见底。

 

 

武广新城也持续成为热门,三盘【阳光城尚东湾】、【绿地城际空间站】、【万科魅力之城】均上榜,除了自身在轨道交通上的优势外,未来在商业上也会更加繁荣,几大项目都有不小的商业布局,板块的教育、医疗、生态等配套也在慢慢完善。

 

 

此外,在供应方面,7月第1周内五区共10个项目有新增供应,共计20.25万方,其中住宅占比为80%; 分区域看,内五区均有项目取证,其中共计7个住宅项目拿证,除五矿万境潇湘以外,还有6个项目待开盘。

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