长沙
资讯 > 房讯 > 新房 > 土地拍卖 > 资格审核未通过,大佬买地失败,涉外旁9500限价地重新挂牌成交

资格审核未通过,大佬买地失败,涉外旁9500限价地重新挂牌成交

土地拍卖 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-08-13 18:42     分享

见过买房的土豪,那你见过买地的土豪吗?早在6月25日,长沙土拍市场就出现这一幕,位于岳麓区涉外学院旁的9500限价地开拍,当时经过23笔出价后,最终被为名叫“匡政”的自然人竞得,整整11490万元,有人豪掷千万买别墅,而他却砸下亿元买地。

 

 

个人拿地这是什么操作,准备自建楼盘坐拥数百套房产吗?当然,最终没能通过竞买人资格审查,这笔交易未能成交。

 

据了解,匡政疑为湖南省海晨置业有限公司董事长兼总经理,公司成立于2001年,于2004年取得房地产开发资质,公司的职员基本上是湖南长沙德邦置业有限公司(下称德邦公司)的原班人员,系“二块牌子,一套班子”的公司模式。德邦公司先后开发广电圣爵菲斯和国际会展中心等多个项目,有一定的房产开发建设经验。

 

 

虽然此次审核未通过,但自然人拿地在长沙也并非首次出现。2011年12月,岳麓区梅溪湖片区的【2011】网挂032号宗地通过27轮叫价,由瞿凯其、易辉跃两位自然人竞得;2017年7月,长土网【2017】026号的商业地块经过85轮竞拍,最终由自然人——石利娥以3910万元摘得。

 

 

好了,回到主题,今天042号地块重新挂牌开拍,最终,湖南长城投资有限公司以底价9400万元竞得,相比匡政大佬的出价少了2090万元,该公司为湖南本土企业,此前开发有长城万富汇、长城水郡等多个项目。

 

 

地块面积仅8952平米,规划为纯住宅用地,建面2.68万平,容积率为3,地块起拍价也是最终的成交价为9400万元,折合楼面价3500元/平。

 

竞买要求:

1、住宅(毛坯)销售均价不超过9500元/平方米

2、144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买;

3、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

 

 

地块位于枫林三路以北,湖南涉外经济学院以东,东临麓山润城项目(已交房),西邻涉外国际公馆(已交房)。

 

地铁:距离地铁2号线-麓云路站1.5公里,约20分钟的步行时间。

 

商业:紧邻梅溪湖板块,周边的商业配套成熟,有罗马商业广场、红星井湾子国际家居MALL、步步高梅溪新天地等。

 

教育:附近有岳麓区第二小学、市实验小学梅溪湖学校、博才梅溪湖小学北校区等,中学有师大附中博才梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、一中岳路中学等。

 

总体来看,宗地规模太小,开发价值有限,但紧邻涉外大学和梅溪湖板块,周边的各类配套比较完善,居住氛围成熟。价格来看,9500的毛坯限价很实惠,低于梅溪湖核心片区的房价。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

做购房资质审核时已婚,通过后,离婚了,需要重新审核吗?

新环境房屋网为您精选5条网友回答如下: 网友回答1: 您好,您的情况是在过户之前离婚,需要重新进行购房资质审核。审核时还要看离婚时离婚协议或法院判决书中对未成年子女归属的约定,如果未成年子女归购房人,那么购房人及未成年子女组成家庭,重新进行购房资格审核时,还需要将未成年子女放到购房资质当中进行审

保利摘得芙蓉区地铁口限价11930地块!

8月9日,长沙土地市场又迎来2宗土地挂牌出让,一宗为芙蓉区商住用地,一宗为望城区加油加气站用地。长沙市068号地块位于芙蓉区马王堆火炬村,出让面积为76703.36平方米,规划为商住用地,容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑控制高度<150米,其中商业(B1B2)60%,住宅(R2

河东首个“破万”双限地挂牌,捞刀河畔限价10200元/平

12月7日,河东首个限价“破万”的宗地挂牌,位于开福大道和捞刀河交界,限价10200元/平。

“地王潮”的出现是开发商买地和政府卖地的逻辑出了问题

政府卖地是根据年度土地供应计划,通过招拍挂方式出让。逻辑是:土地是稀缺资源,必须计划供应;政府并不追求高地价,但如果有开发商愿意高价购买土地,政府也只能接受市场选择的结果。

土拍好戏连台:梅溪湖、洋湖6宗“限价地”出嫁

根据长沙市国土资源局网上交易系统显示的消息,今日有6宗土地开拍,其中066号、070号位于洋湖垸,067号、068号、069号、071号位于梅溪湖板块,均顺利成交,其中,湖南梦想置业开发有限公司独拿3块地。

【土拍快报】绿地30亿!创2018地价新高 观沙岭双限地熔断

4月17日,长沙两宗限价住宅地块出让,其中雨花武广片区的13号地重新挂牌,最终由绿地集团长沙置业有限公司以30亿拍下,成交楼面价3039元/平。 另一宗【2018】长土网21号则位于岳麓区观沙岭街道,该宗地为“限房价、竞地价”地块,后期住宅销售限价为8580元/平(不含装修价),最高土

限价房的申请流程和申请资格你清楚么?

无疑限价商品房可以解决中低收入家庭的住房问题,所以不少的人开始申请限价商品房。那么申请限价商品房的流程是怎样的呢?限价房购买流程一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市,“三级审核、两级公示”的程序,才能取得购房资格。那么如何更好更快的

雨花天心再出限价地,楼面价高达8135元/平!

5月17日,长沙025、026号两宗限价地挂牌出售,分别位于天心区书院路和雨花区鄱阳村。其中天心区的025号地块限定最高住宅销售价格9900元/平(不含装修),而成交楼面价高达8135元/平,仅相差1765元,让人好奇,未来建成后将房价几何。   025号地块由卓越置业集团(长

长沙再添两宗限价地 洋湖新地住宅限价9998元/平

(来源:红网-潇湘晨报)4月25日,据长沙市国土资源网上交易系统显示,长沙再添两宗限价地,分别为位于芙蓉区的[2018]长沙市029号地块和位于岳麓区洋湖片区的[2018]长沙市030号地块,这也是长沙土拍开启”限价模式”后,洋湖片区和芙蓉区的首宗限价地块。值得关注的是,洋

自住型商品住房购房资格如何审核

在买房的过程中,买自住型商品住房,资格审查是怎么样子的呢?房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口