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时隔两年再拿证!顶级滨江豪宅推大平层产品

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-09-09 17:32     分享

今日(9月9日),位于天心区南湖新城板块的沿江豪宅【中建江山壹号】取得预售证,此次获证的房源位于4号栋,建面190-238平的大平层,共207套,项目预计明日启筹。

 

 

时隔两年再拿证!

 

中建江山壹号是中建信和地产成立10年以来在长沙市核心城区开发的首个滨江顶级豪宅,项目由总计16栋,由8栋高层和8栋别墅产品组成,总建筑面积37.7万平。

 

 

项目最早开盘在2014年12月,而最新一次开盘在2017年12月,在这期间已经推出了13栋产品,快接近两年的时间,项目都没有新品推出。

 

最具山、水、洲、城特色

 

中建江山壹号是目前二环内为数不多的、并且滨江沿岸最具山、水、洲、城特色的一线江景楼盘。位于繁华的南湖新城片区,滨临湘江,西望岳麓山,近橘子洲核心风景区,北面有沿江近5万平原生山体公园。

 

 

山:望江公园山体、对岸的岳麓山

水:湘江水

洲:橘子洲头

城:南湖新城

 

自然环境得天独厚,项目呈围合式规划,以湘江水为核心,使得别墅、高层住宅由西往东依次过渡,所有楼栋都能揽浩瀚江景、视野开阔。

 

二环内地铁口,配套成熟

 

项目位于二环内、天心区湘江中路与南湖路交汇处,走南湖隧道过江可直接到达河西大学城,往北仅3公里就是繁华的南门口、黄兴路等市中心地带,地理位置得天独厚。

 

 

【项目配套】

地铁:地铁4号线-碧沙湖站,距离仅500米,搭乘方便;

公交:天心一中站(55路、101路、122路、134路、139路、152路、160路、222路、319路、365路、377路、388路、901路);

教育:根据教育局给出的学区划分,中建江山壹号业主子女入读南湖小学,周边有天心一中、雅礼天心等中学;

商业:项目往北不远处有蓝湾国际广场,保利国际广场也有商业街区,1公里远处有荣悦台商业广场,购物娱乐很方便,此外,距离市中心区域仅有3公里;

医疗:周边医疗资源丰富,书院路马路对面就是三真康复医院,两公里范围内有省第二人民医院、理工大学校医院、长沙市第三医院、中医药大学附属医院等大型综合医院,看病很方便;

公园景区:望江公园、火车头公园、南郊公园、橘子洲、沿江风光带等。

 

均价不菲,预计两万以上

 

近期,长沙有两个项目的大平层产品“日光”,分别为【湘江壹号】和【梅溪华府】,一定程度上也反映了改善型需求较多,而中建江山壹号近期的拿证莫不是看到了热销的曙光。

 

 

那中建能延续上两个大平层产品的辉煌吗?答案是有点困难,因为前两个的均价比较低,湘江壹号毛坯均价9800元,梅西华府毛坯均价11000元,计算总价湘江壹号240万/套起步,梅西华府230万/套起步,相对不那么贵。

 

而中建江山壹号预计均价得超过两万,最低可能要400万/套起,价格上高出不少。

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