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月湖旁双地铁口项目 “青年才郡”带你收获地铁红利

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-10-05 15:23     分享

在房产投资界有这样一句话——“地铁一响,黄金万两”。的确,地铁作为城市交通的大动脉,沿线物业一直是房地产投资的热点,只要有地铁经过,沿线便会发生翻天覆地的变化。尤其是对于综合体之上的公寓产品而言,地铁配套的重要性越发凸显,以地铁2号线沿线房价为例,河西地铁2号线旁的高信向日葵,在地铁开通后房价的涨幅高达280%。

可见地铁对于公寓产品的重要性,但实际在地铁交通网络中,临近地铁口的楼盘并不多,更别说双地铁交汇地段了。今天我们要说的这个楼盘——青年才郡,毗邻地铁3号线(在建)与5号线(在建)的换乘站月湖公园北站,绝对是真正的双地铁公寓产品。

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第一太平戴维斯数据显示:在上海、广州、香港等国内一线城市,双地铁交汇处物业市场涨幅在60%以上,部分城市更是高达200%,足以看出双地铁交汇站对房价的影响是其他单一站点无可比拟的。对于投资者来说,双地铁的交汇能带来的客流更多、跨越空间制约后的辐射范围更大、增值保值性也比单线地铁更强。

目前在长沙,双地铁交汇站点罕有,地铁4号线未开通时,长沙的双线路交汇站点仅五一广场一个,4号线开通之后,双线路交汇站点增至6个,寥寥可数。正是因为这样,青年才郡才能从众多公寓产品中脱颖而出,凭借临近即将开通的地铁3号线和5号线交汇站点的地理优势,让其自身价值升级潜力无限。

除了双地铁,青年才郡更值得一说的是产品自身。依托雄厚的开发实力,青年才郡倾力打造高品质、高规格产品,建面35-56㎡的MINI公寓总价40万起,产权40年,不限购不限贷,具备投资门槛低、投入风险可控、回报可期等特点。此外,项目傲居马栏山视频文创产业园,紧依湖南广电中心,位处“V”谷热土,临近洪山路与月湖公园,地理位置优势凸显,必将成为众多投资者的首选。

据悉,地铁3号线全线25座车站中的23座已于7月份便已主体完工,有望在今年内实现试运营,地铁5号线也将在明年试运营。《商业地产地铁效应专题报告》就曾指出,地铁开通前1年与开通后2年,沿线区域房产升值速度最快,也就是说此时的青年才郡正是购入的最好时机。

在地铁开通之前,抓住置业青年才郡的绝佳时机,赶紧上车,定能用现在的价格收获将来地铁带来的红利!


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