长沙
资讯 > 房讯 > 新房 > 楼盘导购 > 不限购的别墅你了解吗?长沙在预售“商业别墅”盘点

不限购的别墅你了解吗?长沙在预售“商业别墅”盘点

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-10-06 16:47     分享

作为高端住宅形态,别墅不仅象征着置业者的品味、圈层,更意味着对稀缺资源的抢先占有。2017年10月,国土资源部发布了“史上最严限墅令”——停止别墅用地审批,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。

 

 

在别墅用地审批受控,土地资源如此紧缺的大环境下下,商业别墅顺势而生,迎合了部分购房者的需求。

 

所谓“商业别墅”,是指在纯商业或办公地块上打造出的别墅产品,它将自己重点定位为别墅类,虽从形式上看是别墅,但其土地性质为商业用地。简单来说,商业别墅和普通别墅的区别就跟公寓和住宅的区别差不多:

 

 

而选择购房商业别墅的人群主要分为以下三类:

1、用于办公需求,可以容纳多名员工,且环境氛围较商业写字楼要更舒适;

2、作为投资选择,可以用来出租、办民宿等,也可以用作办公和商业场所;

3、受限购政策影响,没有购房资格的高端人群可作为改善需求入手。

 

相较于住宅类别墅而言,商业别墅使用成本更高,转手时税费也更高。但其最大的优势在于不限购,且较普通商业公寓有更好的品质、更大的空间,受到不少创业者及高端改善型人群的青睐。小编盘点了几个在售或预售的商业别墅项目,一起来围观这些不限购的豪宅吧!

 

 

【达美溪湖湾】

 

达美溪湖湾作为梅溪湖地区的“元老”,拥有3000亩梅溪湖湖景,也是梅溪湖北岸唯一纯豪宅住区,处在梅溪湖国际新城核心板块,坐拥梅溪湖CBD百亿顶级配套。

 

 

交通方面梅溪湖路与西二环和金星北路相连通,项目紧邻地铁2号线麓云路站,距长沙汽车西站不到2公里,多条公交线路通达全市。项目目前在售的商业别墅不多,均价在3万,但目前还有大平层(70年产权)和复式公寓在售。

 {{newhouse_15077}}

【万科紫台】

 

万科紫台位于天心区南二环与湘江路交汇处东南角,沿湘江路可达南北城市,三面环山,一面环水,坐享江景资源,临湘江,近南郊公园。“紫台”是隶属万科产品系中顶级豪宅系列,旨在打造融合城市历史文化、建筑艺术及江景资源为一体的城央豪宅。

 

 

项目目前在售B1-B4号栋联排商业别墅,建筑面积约137平,总价约380-430万元/套,预计2019年年底交房。

 {{newhouse_228}}

【合能枫丹新里】

 

合能枫丹新里项目为合能地产在长沙的第6个项目,也是合能产品升级的里程碑代表作,项目占位万家丽北,抢占长沙东传统豪宅区域。项目近地铁5号线土桥站,紧挨星沙生态公园,与松雅湖湿地公园及月湖公园也距离很近,生活及自然景观资源优势明显。

 

 

项目汇聚情景洋房、商务别墅等全复式高端物业类型,产品类别市场罕见,是东长沙奢居典范项目。目前在售1#建面166-295商业性质叠墅,均价12000-18000元/平。

 {{newhouse_101237804826}}

【新华联铜官窑古镇】

 

新华联铜官窑古镇地处河东,西临湘江,依托于铜官窑的千年陶韵,是以铜官窑的陶文化为主体所打造出的湖湘文化旅游目的地。项目占地3千亩,总建面达100万方,投资金额达100亿。

 

 

项目一期公寓、洋房产品早已售罄,后期陆续推出了多业态产品。目前在售建面约79-1014层墅境洋房(商业性质),均价10000元/平,依托大型文旅项目,适合作为投资的选择。

 {{newhouse_101227392292}}

【万境潇湘】

 

万境潇湘是今年才面世的限价项目,目前推出了几栋高层住宅,精装均价在1.1-1.2万。项目紧邻湘江,背靠鹅羊山,自然环境优越,紧邻地铁1号北延线-冯蔡路站和南北主干道芙蓉路,交通出行也十分方便。

 

 

不止有高层住宅,项目后期还规划了31栋商业别墅,如上图所示,它们与东边的限价高层和南边的商业广场一同组成了万境潇湘这个项目。

{{newhouse_060353487098}}


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

预约看房报名

房友正在看

长沙不限购商业公寓一览

想在长沙置业但受限于长沙的限购政策?40年产权的商业公寓,不限购,一般面积不大,首付压力相对较小,选择好地段,租金抵房贷,有闲钱的话,投资公寓是不错的选择。小编搜集了目前长沙在售的公寓产品供购房参考。转载自房天下{{trends}}

长沙的别墅多少钱可以买到?10000元/平的单价你觉得贵吗?

长沙的别墅多少钱可以买到?10000元/平的单价你觉得贵吗?

你分得清联排别墅和独栋别墅吗?别墅首付多少钱?

别墅作为一种改善型住宅,以绿化率高、环境优美、居住舒适度佳的优点获得很多购房者的青睐。但是别墅也分为很多种,今天小编就来带大家了解一下联排别墅和独栋别墅的优缺点。

类别墅、伪别墅,关于别墅的分类,你了解多少?

别墅到底分为哪几类呢?真正意义上的别墅仅为独门独院的独栋别墅,也是国土资源部为控制建设用地审批,严禁别墅用地所涉及的类型。 但我们生活中常见的还有包括双拼、联排、叠拼别墅,而这些类别统称为“类别墅”;另外,空中别墅和花园洋房虽常被误会为别墅,但其实际与别墅的概念有很大差别,只能称之为“伪别墅”。

别墅安全吗

  .  首先要进得了别墅社区才行呀,去试试能否进得去!呵呵  像排屋、洋房、小高层的高档楼盘还可以混进去,但别墅社区就算是进去了也没有任何用呀。别墅社区内全是一栋一栋的,很少有人行走。混进去了也只有在社区路上老晃悠,路上摄像到处都有,一会保安就来把你抓出去了。  别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,

长沙哪里有别墅在用地源热泵了?

到处都说有啊,离我们进一些的星沙碧桂园、山水湾、山水芙蓉都说有了,网上看到叫宏健公司就在那些都做了这个别墅的地源热泵,还看他们在其他地方也做了,具体的你还是继续百度一下吧~应该找的到希望采纳啊,混点分先小编推荐我准备在深圳福永富邦红树湾上班,在哪里租房住比较方便?在福永上班,如果在红树湾周围租房一般

有钱人都住别墅吗?

  .  不是,有钱也未必能住别墅。别墅是人类居住的终极理想与最高形式。  别墅本来就非常少,每个城市的别墅总计不会超过100套。单就别墅而言,上海、重庆、南京、北京、广州比较多,有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅,建议委托当地的房屋中介公司去找找看,最好提前给中介的经办人员小费,在运气很好的情

【拿证速递】又有两项目获取预售许可证 共计2栋洋房2栋别墅

5月15号和5月16号,望城区的新华联梦想城与碧桂园高尔夫花园相继拿到预售许可证。共计2栋134平的精装洋房和2栋别墅产品。1. 新华联梦想城新华联梦想城于5月15号获取25、28号栋88套精装洋房预售许可证。面积为134平,具体价格和开盘时间待定。新华联梦想城位于望城区银

买不起大型别墅,经济型别墅怎么样?

什么是经济型别墅?  经济型别墅是别墅市场的一个细分品种。它的面积一般不超过300平方米,门槛低,总价也低,仅相当于在区内购买一套洋房。如果是有改善需求与一定的经济能力,你就可以选择一套独门独户、有天有地的经济型别墅。  经济型别墅有哪些居住?  1、购房者能拥有自己的一片

叠拼别墅是什么?叠拼别墅特点、优缺点

大多数人都知道别墅,但是叠拼别墅?可能有点儿疑惑了,今天我们来了解一下叠拼别墅是什么?叠拼别墅特点、优缺点。一、叠拼别墅别墅一般分为独栋、双拼、联排、叠拼,叠拼别墅修建在风景区或郊区的供休养的住所,它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口