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金九“日光盘”盘点,49项目推新仅9盘售完

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-10-10 17:16     分享

从市场的表现和整体预期来看,今年的“金九银十”似乎成色暗淡,开放商渐渐弱化淡旺季概念,一方面在供应方面并未集中拿证释放房源,另一方面从成交来看也一般般。那么,在刚刚过去的“金九”,长沙楼市成绩怎么样呢?

 

 

据不完全统计,2019年9月长沙六区一县总计49盘开盘推新61次,共推出1.2万余套房源。从产品来看,刚需住宅仍是主力,其次还有大平层、洋房、公寓等;从装修情况看,精装修项目占3成,毛坯项目占7成。

 

值得注意的是,49个项目中仅5个纯新盘,其余均为老盘推新,新鲜血液供应较少,且这5个纯新盘中正荣梅溪紫阙台、奥园城市天骄、碧桂园漓湘悦、达美寰宇中心4盘推出的公寓产品,仅日盛湖湘花苑1盘是住宅项目。

 

 

从区域分布来看,河西是绝对主力,岳麓和望城分别以15和13个项目排在前两位,此外,芙蓉区仍保持神秘面纱,今年以来继续住宅“零”供应(仅开盘两公寓项目)。

 

这些项目中,哪些开盘反响较好,开盘就售完了呢?在9月的61次开盘中,仅10次开盘9个项目已售完,其余项目均有房源剩余,目前可直接认购。

 

 

这9各项目中,仅【梅西华府】一盘推出大平层产品,其余都是刚需住宅,【新华联梦想城】、【梦想新天地】、【阳光100凤凰街】3项目精装出售,其余都卖毛坯。无论是精装还是毛坯,这些日光项目都有一个共同特点,那就是性价比高,均价低于同地段其他楼盘。

 

那么这些热销的楼盘后续还有产品推出吗?这么高性价比大家还有机会买到吗?可以告诉大家,【三润城】、【阳光100凤凰街】、【长房云时代】三盘已成为过去式,后续无住宅推出,不过其余6盘还有存货,大家可以关注未来的开盘动态。

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