长沙
资讯 > 房讯 > 新房 > 楼盘导购 > 上周9项目开盘、整体去化率75%!星沙洋房首开即“日光”

上周9项目开盘、整体去化率75%!星沙洋房首开即“日光”

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-05 14:30     分享

上周,长沙六区一县总计有9个项目开盘,总计1845套房源入市,而认购套数达到1380套左右,整体去化率高达75%,成绩不错。其中,长沙县【中梁星都荟】的洋房去化率高达100%,是唯一的日光项目,另有【弘阳时光里】、【阳光城尚东湾】、【正荣财富中心】、【保利香槟国际】4盘去化率超过90%。

 

 

从装修情况看,仅【保利香槟国际】和【弘阳时光里】精装出售,其余均卖毛坯;从产品类型来看,皆为住宅项目,【保利中航城】和【中梁星都荟】为洋房,其余为高层。

 

总体来看,市场仍保持着较高的推售节奏,几大高性价比的老盘成绩不错,带动去化率小幅上涨,不过市场整体分化仍比较严重,【南山十里天池】和【南璟滨江书苑】两盘去化低于50%。

 

 

南璟滨江书苑位于望城区丁字镇板块,整体位置比较偏远,虽然配套九年制雅礼丁江学校,均价也不到6000,但交通和配套一般,很难吸引非周边的刚需购房者,虽有地铁规划,但1号线北延二期还要至少等5、6年。

 {{newhouse_081435211941}}

中梁星都荟-星沙纯板楼小洋房

 

中梁星都荟为纯新项目,上周首开10#11#建面92-122平的毛坯洋房,均价6600-7700不等,总计113套全部售完。

 

 

项目为全国top20房企中梁在长沙主城继【中梁云麓传奇】后布局的第二个项目,位于星沙长龙街道,总建面约21万方,由23栋纯板小洋楼、1栋幼儿园、2000平社区商业组成,容积率仅1.9,居住环境较为舒适。

 

 

【开盘分析】

1、项目往南距离主干道开元东路仅300米,距离地铁站较远、搭乘不便;

2、项目东侧紧邻蓓蕾小学、长龙公园,配套比较不错;

3、纯板楼设计,户型周正、舒适度高,毛坯洋房均价实惠;

4、购买的均为板块周边刚需自住客户,客源充足。

 {{newhouse_101028144115}}

弘阳时光里-省府成熟商圈

 

弘阳时光里为省府板块的限价纯新盘,毛坯限价9300元/平,上周首开3#建面105-130平非毛坯住宅,均价11600元/平,装修部分均价2300,目前还有少部分房源在售。

 

 

项目隶属天心区省府板块,北临新韶东路,西临刘家冲北路,距离地铁一号线友谊路站仅700米,规模较小,仅由1栋公寓和两栋住宅组成。弘阳集团创立于1996年,采用南京、上海双总部运营模式,是中国房地产品牌价值68强。

 

 

【开盘分析】

1、紧邻地铁1号线、南北主干道芙蓉路,交通出行便利;

2、位于省府商圈核心,周边配套成熟、居住氛围浓厚;

3、周边有青园小学,教育配套齐全,距离德思勤商圈仅2-3公里;

4、周边在售项目较少,本次开盘蓄客充足、去化较高。

 {{newhouse_080500355020}}

阳光城尚东湾-全年热销的武广大盘

 

今年截至目前,阳光城尚东湾已开盘28栋住宅,每次去化效果都不错,摇摇领先其他项目,毫无悬念锁定“年冠”。上周开盘凌云府3#113-145平毛坯住宅,均价8500元/平,基本已售罄。

 

 

阳光城尚东湾是仅次于北辰三角洲、湘江世纪城的长沙第三大项目,建面高达330万方,位于武广新城板块,北靠约2000米浏阳河风光带。项目内部配套十分齐全,自建中小学一站式教育,还有集中商业、公园等,足不出户即可满足生活起居。

 

 

【开盘分析】

1、武广新城板块,不仅享受便捷的长途轨道交通,还可享受片区优质的商业配套,高铁吾悦广场等;

2、一站式义务教育,省去小升初择校的麻烦,教学质量高,升学有保障;

3、毛坯均价仅8500元/平,远低于片区其他楼盘,性价比极高;

4、紧邻浏阳河风光带、离市区也不远,是个入则宁静、出则繁华的宜居社区。

 {{newhouse_179}}


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

预约看房报名

房友正在看

井喷!上周14项目开盘,4盘日光、整体去化率70%

上周,长沙六区一县房源供应量达到高潮,有14个项目开盘,总计3319套房源入市,而认购套数在2300套左右,整体去化率接近70%。其中,【湘江壹号】、【五江书香苑】、【阳光城尚东湾】、【澳海望洲府】4盘更是100%去化率。

“金九”第二周惨淡依旧,6项目开盘整体去化率仅55%

上周也就是“金九”第二周,长沙六区一县新房开盘成绩依旧低迷,仅有6个项目开盘,总计推出1005套房源,整体去化率仅55%。其中,去化最好的是望城区的【润和湘江天地】,达到88%,而长沙县丁家岭的【敏捷珑玥府】8%去化率惨遭垫底。

“银四”收官 长沙十余项目扎推入市 整体去化率超90%

上周(4.23-4.29),长沙12项目开盘,4948套房源入市,从新增供应来看,19项目新获预售许可证,批准销售面积37万余方。 成交方面,上周(4.23-4.29)长沙六区一县新建商品住宅共计成交2449套,成交面积27.26万方。 土地市场,长沙将迎来土拍高峰,5月共有1

上周开盘数据:去化差异大,最高100%、最低仅13%

上周,长沙六区一县共有6个项目开盘,分别为岳麓区的【金茂湾】、【南山梅溪一方】、【邦盛水岸御园】、【金地中交麓谷香颂】,望城区的【正荣财富中心】以及长沙县的【敏捷珑玥府】,总计推出1419套房源,总体去化率65%。

去化率是什么意思,去化率怎么算?

 去化率是什么意思,去化率怎么算? 在目前的售楼销售的地方,评价一个楼盘地产的销售业绩,就是需要一个衡量的指标来作参考,这个参考指标就是去化率。为了这个指标,很多的销售团队可谓是下了很大的功夫,加班加点的为了业绩努力,下面小编就和大家来聊一聊去化率是什么意思?去化率怎么算? 去化率是什么意思?去化率

【开盘预告】5月底6项目开盘 或将去化近2000套房源

长沙每逢月底便是开盘大热,5月月底也就是下周,长沙预计6项目开盘,或将去化近2000套房源。具体包含芙蓉东万科金域蓝湾,武广万科魅力之城,和省府南城4盘,分别是五江万象天地、五矿万境蓝山、创元时代、北辰中央公园。另外中国铁建梅溪青秀、建发央著预售证均在送审阶段,预计将在近期

长沙上周新增商品住宅4302套

开盘直击:上周18项目开盘 开盘认购率67%“金九”临近,长沙各大房企供货节奏加快,上周21个项目接连开盘,供应迎来一波小高峰,据湖南中原数据平台显示,上周长沙内五区新增商品住宅4302套,56.44万方,环比均大幅上涨195%、165%。上周,恒泰湘壹府、新华联梦想城、三润城、中粮鸿云、长房云西府

12月首周长沙楼市分析:纯新盘扎堆入市,高价盘去化率不甚理想

一入年关,长沙各大市场都开始骚动“清货”,楼市更不例外。从12月首周的长沙楼市就可以看出,开发商们都赶在年底清盘,上周长沙楼市新盘频出,给购房者们一些新鲜的选择,而具体的成交量如何,让我们来一起看看吧!从新房供应量来看,上周(2018.12.03—2018.12.09)长沙市商品房供应面积维持高位,

长沙本月超40项目开盘或推新 毛坯房仍是主流

“银四”已进入尾声,供求齐跌,供求矛盾持续加剧。“开盘即售罄”、“一房难求”……成为不少刚需购房者对在长沙买房的感受。随着全装修政策的出台以及政府严查惜售,预计5月长沙超40个项目开盘或推新,其中有7个是纯新盘。27个项目推出纯毛坯产品,说明目前市场上毛坯房仍是主流。随着全

武广给力!9项目给11月画上完美句号,周末4项目开盘迎接12月

过完今天,十一月就要结束了。相比金九银十,十一月带来的惊喜似乎更多,第3周和第4周开盘项目均达到了小高峰,本周武广板块带领长沙楼市再次掀起开盘高潮!据小编不完全统计,本周有9项目开盘,共计3700余套住宅入市,分别为:【山水英伦庄园】【明发国际城】【龙湖新壹城】【长房平和墅】【阳光城尚东湾】【恒大江

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口