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【楼盘测评】福晟钱隆公馆:融城核心、毛坯小高层6字头

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-10 11:28     分享

长株潭融城规划建设有目共睹,半小时交通圈、生态绿心地区统一规划、异地就医即时结、景区门票免费等等,这都体了现长株潭城市群一体化发展驶上快车道。今天,小编为大家分析位于融城核心暮云片区的低密品质盘——福晟钱隆公馆

 

一、基本信息

评价:福晟钱隆公馆项目规模较小,仅有4栋小高层组成,总户数较少,居住密度不大;成熟开发商福晟地产,在长沙开发过多个项目,钱隆学府、钱隆首府、钱隆樽品等,经验、口碑都比较好。

 

二、地段交通

地理位置:天心区暮云南托路与暮南路交汇(南托人民法庭旁)

交通干线:南托路、暮南路、京深线、芙蓉南路

公交站点:暮云镇政府站(125路、289路)

轨道交通:长株潭城际铁路-芙蓉南路站,距离1.5公里

评价:项目位于天心区暮云板块,整体位置比较偏远,距离市中心五一广场20公里;周边暂无地铁规划,公交线路偏少,但距离长株潭城际铁路站点1.5公里,搭乘比较方便。

早在年初,省发改委对于“长株潭城铁”公交化运营做出了相应指示,确保12月底前实现小编组、高密度、公交化开行目标,届时城铁的票价会变低、班次会变多、间隔时间会更短,坐城铁上下班不是梦。

 

三、周边配套

教育:周边有北塘小学(暮云镇中心小学)、梨塘小学,明德启南中学仅1公里多,片区内还规划一中城南中学,这是一所完全中学,教育资源丰富。

医疗:暮云镇卫生院、湖南省荣军医院、长沙融城医院等,距离都很近,看病方便。

商业:周边的商业配套一般,没有较近的大型集中商场,往北5公里有友阿奥特莱斯、中海环宇城、鑫悦汇三大商圈配套。

公园景区:距离长沙生态动物园很近,紧邻长株潭城市“绿心”,昭山风景区、石燕湖等去游玩很方便。

 

四、户型介绍

福晟钱隆公馆以107-145平舒适改善性产品为主,12-13层的小高层、小洋房。

 

三室两厅两卫 121平米

户型特点:

1、主卧与客厅朝南,采光效果好;

2、户型周正,动静分离、布局合理。

 

四室两厅两卫 142平米

户型特点:

1、起居和卧室分离,互不干扰、布局合理;

2、主卧面积大,自带衣帽间和卫生间,私密性强;

3、客厅书房融为一体,四室变五室,空间利用率高。

 

五、楼盘动态

福晟钱隆公馆于本周末(11月9、10日)开盘,3号栋52套107-142平毛坯住宅,1号栋约92套122-142平毛坯住宅,毛坯均价6600-6800元/平,交房时间预计在2021年9月。

 

 

这个位置、这个价格究竟性价比怎么样呢?我们知道城北也有很多6字头的房源,但对比下来,我觉得城南的选择要更好,从长远来看,长株潭融城是必然趋势,而城南可以享受融城带来的交通、配套等优势,再回归到该项目,小高层低密舒适住宅,教育、医疗、商业配套有保障,还是一个很不错的选择。

 

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