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一次收购、一座大盘,融创接手“高铁会展第一城”

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-06 15:45     分享

早在前一阵子,融创中国发布公告称,以人民币152.69亿元的对价收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球(目标公司)51%股权,交易完成后,环球世纪及时代环球将成为融创中国的间接附属公司。

 

 

而此次交易,融创以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备,将有力支持集团未来的稳健发展,这其中就包括位于长沙黄兴镇会展新城的环球世纪未来城,然而融创接手后,现已更名融创会展上东区。

 

 

相信大家对这个项目有点陌生,早在去年9月,会展新城开拍了一块近47万平的土地,位于长沙国际会展中心以北,被成都环球世纪会展旅游集团有限公司以28.19亿元竞得。

 

 

地块竞买条件如下:

(1)至少拥有总计36万平以上建筑面积会展中心的建设及运营的业绩;

(2)至少拥有一个建筑面积200万平以上的城市片区综合开发经验;

(3)至少拥有五座以上国际五星级酒店的投资及开发业绩;

(4)建设长沙国际会议中心综合体;

(5)配套建设1所小学、1所幼儿园;

(6)自持15万平两座配套酒店物业和不少于6万平米购物中心。

 

总体来说,项目分为四大区域:商业、住宅、娱乐、图书展览。

 

 

未来这里将成为长沙举办各类国际中高端会议的承办地。项目建成后将成为长沙向世界展示的新舞台、新名片,同时作为会展片区的先期开发区域和核心引爆点,将成为长沙市、湖南省乃至中部地区的城市新标杆,成为长沙城市产业、生态、形象的新地标。

 

 

项目将以,以中部规模最大、规格最高的长沙国际会议中心为核心,以280米的超高层为地标,是集五星级酒店及精品酒店群、地铁无缝对接的shopping mall、重点小学、品牌幼儿园、创新商业街区、高端商务公寓、高端生态住宅群为一体的约228万方滨水生态大都会

 

 

项目将首推1#-18#毛坯住宅,建面约95-142,预计价格约9字头起。

 

【项目配套】

交通:坐享地铁2号线和4号线带来的便利,将无缝对接shopping mall;

教育:自建幼儿园,南临品牌小学,而高铁会展新城也不缺教育资源,规划有37宗教育用地;

商业:自带8万方商业,还可以坐享武广商业配套,保利MALL、天虹、旭辉MALL等。

公园景区:磨盆洲公园(建设中)、浏阳河风光带(建设中)等。

 

融创作为仅次于三巨头的全国“top4”房企,可在长沙的布局却远不及“恒碧万”,此前仅有在含浦的【融创融公馆】,以及在城北的【长沙融创城】两项目,存在感、销售成绩也并不亮眼。

 

 

而此次收购环球世纪,融创将会接手会展新城核心的第一大盘,这将会是融创在长沙最亮眼的项目,高铁会展新城可以说是下一个梅溪湖板块,片区将依托会展中心、会议中心等成为长沙城市新名片。而融创则占据最为核心的位置,且是百万方级别的大城,可以说建成后将会成为“高铁会展第一城”。



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