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“精改毛”是主动出击还是被迫无奈?看看2019长沙那些“精改毛”的楼盘!

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-01-13 15:23     分享


不知道大家有木有发现,有些楼盘前段时间还在卖着精装房,一段时间之后却又开始转卖毛坯了,而且这种“精改毛”的楼盘还不少。

到底是什么原因促使开发商“精改毛”呢?小编做了一番调查,询问了一些身边准备买房或者已经买了房的朋友,发现他们对精装房的接受度都不是很高,有些人担心精装房的质量,有些人则喜欢自己装修,那种千篇一律的精装房实在是难以击中他们的审美!

确实,现在的年轻人连出租房都开始自己改造了,更何况是自己买的房子,当然希望按照自己的喜好来装修。另外,精装房的质量问题也是让购房者颇为担心的一点,“滥竽充数”者太多,让人对精装房的好感度急速下降。当然,开发商“精改毛”也是主动寻求改变的结果,比如,有些楼盘改为毛坯出售之后,价格相比之前降低了不少,从而重新俘获购房者的芳心。对于购房者来说,“精改毛”之后的价格更能够接受了,买房首付的压力也轻松了许多。

那么长沙楼市到底有哪些楼盘从精装改为毛坯出售了呢?今天小编就来盘点一下,2019年那些“精改毛”的楼盘!


美的翰城

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2019年8月,美的翰城推出6#栋毛坯住宅,均价6200元/㎡,此前非毛坯首推均价8500元/㎡左右,毛坯价格直降2000元/㎡以上。

项目动态:美的翰城有毛坯和非毛坯住宅在售,在售7#、9#建面96㎡、115㎡毛坯住宅,6#在售建面128㎡毛坯住宅,均价6200元/㎡。在售1#、2#、5#少量1-2楼、顶楼建面96㎡、115㎡非毛坯住宅,均价7800元/㎡。

项目介绍:美的翰城位于湘江新区雷锋大道与普瑞大道交汇处,医学院对面,去往汽车西站仅10公里,交通路网四通八达,绕城高速就在项目北侧。


阳光城尚东湾

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阳光城尚东湾在2019年5月份开始陆续推出毛坯住宅,毛坯房源均价8500元/㎡,相比之前的精装房均价便宜了800元/㎡。

项目动态:阳光城尚东湾目前在售少量蓝莓1#、4#、6#、9#,建面74-148㎡毛坯住宅,凌云府2#少量建面101-147㎡毛坯住宅,愉景湾12#-15#少量建面96-181㎡毛坯住宅,均价8500元/㎡左右。

项目介绍:阳光城尚东湾是由阳光城集团打造,总建面达到约330万方。项目位于长沙武广新城,紧邻交通枢纽长沙高铁南站,北靠约2000米浏阳河风光带。


碧桂园翘楚棠

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2019年9月份,碧桂园翘楚棠Y1#以“毛坯”入市,开盘均价调整为8700元/㎡。

项目动态:碧桂园翘楚棠在售Y2-Y6#少量建面95-138㎡高层住宅,全装修交付,均价11000元/㎡,后期已无高层住宅可推。

项目介绍:碧桂园翘楚棠位于长沙万家丽北片区,拟定规划洋房、别墅、公寓及商业等产品。项目拥有地铁、星沙联络线、高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套,毗邻湖南师范大学附中,周边7所学校环绕,教育人文气氛浓厚。


金辉优步花园

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金辉优步花园2019年9月份推出2#、3#毛坯住宅,开盘均价由精装时的11000元/㎡左右,变为毛坯均价8700元/㎡左右,直降2300元/㎡。

项目动态:金辉优步花园后期有推新,目前在售1#建面约123㎡、139㎡、142㎡、166㎡洋房,全装修交付,均价13500元/㎡;8#-10#在售顶楼建筑面积134㎡洋房,全装修交付,均价13000元/㎡。

项目介绍:项目位于市府地段,湘江新区发展枢纽地带,南面紧临岳麓大道,东面临杜鹃路,连接整个长沙市各大区域,贯通全城;岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速,是连接湘西北各个城市的交通大动脉,更是来往大湘西的门户地带。



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