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【楼盘测评】时代印记:沿河风光带+3地铁环绕+超舒适户型

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-27 14:19     分享

时代印记位于芙蓉区浏阳河东滨河路旁,坐拥一线河景+绿化带,项目由3栋小高层+6栋高层+两栋商业+1栋幼儿园组成,总建面12.25万方。

 

 

一、基本信息

时代印记绿化率较高、容积率较低,居住环境舒适;地下停车位,车位配比高,车位充足、人车分流;开发商自带的物业管理,服务质量水平高,住得安心。

 

二、地段交通

地理位置:芙蓉区滨河路与黄元路交汇处

交通干线:滨河路、远大路、双扬路、人民东路

公交线路:双杨路人民东路口站(168路;283路;503路)、东岸建材市场站(169路;283路;317路;809路;x123路)

地铁线路:距离地铁6号线-水稻博物馆站约800米

评价:时代印记位于浏阳河东板块,周边多条城市主干道,自驾出行方便,离市中心也不远;周边公交线路多,紧邻地铁6号线,出行便捷,除此之外,未来地铁7号线(远大路)、8号环线(双扬路)也会经过项目周边,形成轨道交通网。

 

三、周边配套

教育:项目自带幼儿园,距离育才东屯小学1公里,周边还将规划一所小学,1.5公里内有长郡芙蓉实验中学,片区内还规划一所完全制中学(初中+高中),也就是雅礼芙蓉中学。

医疗:周边有芙蓉区红十字医院、湖南旺旺医院、省人民医院等,浏阳河东片区还将规划一所三级综合医院,医疗资源丰富。

商业:项目自带一定体量的商业,往河对岸走有万家丽mall、马王堆各类批发市场,往东有人民里商业中心、中交商业综合体等,购物娱乐很方便。

公园景区:项目紧邻浏阳河风光带,建设得很漂亮,偶尔散散步、骑骑车非常舒适,周边还有水稻博物馆、浏阳河婚庆公园等。

 

四、户型介绍

时代印记目前在售115平四室、126平四室、168平四室三种户型:

 


总的来看,115三室、126四室都比较适合刚需,布局合理且面积合适,主卧客厅朝南,动静分离、布局合理;而168平的四室不仅有超大的瞰景阳台,而且是双主卧设计,有两个套间、三个卫生间,适合三代同堂的改善一族。

 

五、楼盘动态

时代印记在售1#建面115-126平非毛坯住宅,均价14000元/平,另在售8#9#少量建面168平住宅,均价15300元/平;2#少量建面115-126平非毛坯住宅,均价13700-13900元/平。

 

 

对比周边在售项目,时代印记确实均价偏高,但项目容积率更低,处在浏阳河心,环境也不错。最重要的是户型设计很好,空间感十足,可欣赏一线河景。

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