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3、5号线为星沙添热度 这个纯新盘是不是你要上的车?

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-09 14:15     分享


今年7月份,地铁3、5号线就将载客通车,这对于住在星沙的居民来说,是一件大事,因为这两条线路都会经过星沙。所谓“地铁一响,黄金万两”,一下来两条,这突如其来的幸福,星沙人民应该睡着都能笑醒了吧!

这两条地铁线路的开通,对星沙的发展是有着重大意义的。如今的星沙,吸引了包括碧桂园、保利、新城等众多品牌开发商的入驻,好的项目能带来足够的人气,人气聚财,良性循环。

最近,星沙又要有一个纯新盘露面了,它就是金辉优步星樾,金辉集团在长沙目前已有金辉优步花园和金辉优步湖畔两个项目,金辉优步星樾是金辉集团在长沙的第三子,也是金辉集团在星沙的第一个项目。

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既然是新盘,来一波深度分析是很有必要的,小伙伴们可以提前跟着小编来瞅瞅这个项目,看看是不是你要上的车!

先来说说配套!

交通方面金辉优步星樾位于星沙东九路与凉塘路交汇处,靠近主干道三一大道,有260路、x117路、x210路、xt26路等多趟公交车经过,毗邻地铁3号线(试运行)广生站,待其通车之后,交通出行极为便利。

商业方面:项目周边有规划中的永旺梦乐城购物中心,预计将于2020年底之前启动建设,2023年底之前完成建设并开业。此外还有松雅湖吾悦广场、华润万象汇等商场,完全能够满足业主的日常购物。

医疗方面:项目周边有长沙县妇幼保健院、县人民医院,另外还有在建中的省人民医院星沙分院,预计2020年底完工。

教育方面:项目周边有百熙二小、洋湖高级中学(预计今年9月份开启招生)、阳高小学(规划)。

总得来说

金辉优步星樾所处的星沙广生板块,区域内楼盘众多,配套设施齐全,未来将形成一片集中居住区。目前板块有在建地铁3号线,待地铁通车之后,不仅交通出行更为便利,也会带动片区的发展。另外,大型商业综合体永旺梦乐城选址广生板块,将打造成为集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施,永旺梦乐城的落地,可以说给广生板块再添了一把火。

再来说说项目本身!

金辉优步星樾整个项目分四组团开发,由11栋高层和16栋洋房组成,容积率2.09,绿化率35%,容积率较低,宜居指标不错。项目周边还有一个龙塘水体公园,未来业主休闲散步很方便。

首推主力户型为:89㎡C1户型,128㎡A1户型。

89㎡C1户型:三室两厅两卫

C1户型规划为复式双层,89㎡能做到三房,还有两个卫生间,这个得房率还可以,不过交房后需要自行搭板;从户型图来看,二层为带卫生间的主卧和书房,一层为客餐厅及次卧,保证了主人的私密性,做到了动静分区;不过餐厅挤在客厅和卫生间中间,采光可能会受影响。

128㎡A1户型:四室两厅两卫

A1户型为128㎡洋房户型,亮点是配备了超长的景观阳台,从客厅一直延伸至卧室,观景视野不错;但是户型整体不是很方正,不算通透,可能会影响居住体验。

总得来说

金辉优步星樾规划有复式高层和洋房产品,复式高层产品在片区内还是少见的,喜欢复式又考虑在星沙买房的小伙伴可以关注一下。因为是纯新盘,还没有开盘,所以可参考一下项目旁边的旭辉美的东樾城,目前在售均价毛坯9600元/㎡左右。就居住舒适度,再加上周边的配套设施来说,项目的条件还是不错的,若价格能惊喜一点的话,性价比还算可以。


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