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如何简洁高效验收毛坯房?从这五个方面入手

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-10 11:37     分享

人这一生有几件大事,结婚,生子,买房。随着限购政策的逐渐实施,许多人只会选择一套房子,所以房子承载着人的一生,一个家庭,一个社会。大部分人在买第一套房子的时候都会选择毛坯房进行装修,但是在装修之前毛坯房的质量验收尤其重要,它决定了房子装修的基点。

   从哪些方面可以简单高效的验收毛坯房:

1.墙面

  仔细检查墙面是否有裂缝,一般非承重墙和承重墙的接缝处会有裂纹,这种情况很普遍。其次在检查墙面是否平整,是否有鼓包、脱落。用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。

  

    2.地面,屋顶

  仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同的物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。可用小锤敲打地面来检验有无空壳开裂情况,如咚咚声就说明是空心的,要返工,要梆梆声才好。

 

    3.强弱电查验

  检查网线电话线有线电视有无敷设到位,穿线管有无护口,箱内电插排相序,配电箱有无标识,电源线径,空调16A插座,漏电保护是否起作用。

 

    4.门

  毛坯房的门是容易被遗忘的地方。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

    5.水

  每个通水处都需要试试,检查水压和水量以及水的质量等等,在高层尤其需要重要。

  验收很重要,但是最重要的就是楼盘选择了,选择一个好的楼盘,选择一个好的品牌,选择一个好的质量!


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