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长沙明昇壹城怎么样,明昇壹城好不好,值得购买吗?

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-18 10:29     分享

长沙明昇壹城怎么样,明昇壹城好不好,值得购买吗?

    项目简介

    明昇壹城位于长沙市热点板块——高铁会展新城(国家新枢纽、长沙新名片),高铁会展新城规划面积47平方公里,是长沙东部开放型经济和临空经济的重要组成部分。片区以高铁枢纽和长沙国际会展中心为核心,以得天独厚的交通优势和优美宜人的生态环境为基础,包含高铁枢纽片区、国际会展片区、园艺博览片区,聚集发展总部经济、会展经济、高端商贸、金融证券、园艺博览、文化创意、现代物流等现代服务业。明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角,项目距离高铁南站约1.7公里,离长沙黄花国际机场约16.7公里;礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场,未来地铁2、4、在建5号线及城际轻轨环绕项目周边,项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现,并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接;项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接,距离地铁2号线沙湾公园站约800米,是名副其实的地铁上盖物业。2016年明昇壹城首次面市以来,就以精工品质备受全城追捧,位居长沙地产前茅,品牌影响力及客户凝聚力深入人心。


    基本信息

    价格:均价13380元/平方米;用户点评:3.78(满分5分);物业类别:普通住宅,花园洋房,联排,SOHO;项目特色:国际化社区地铁沿线宜居生态地产;建筑类别:板楼、低层、多层、小高层、高层、超高层;装修状况:毛坯;产权年限:普通住宅:70年,花园洋房:70年,联排:70年,SOHO:40年;环线位置:二至三环;开发商:长沙明昇发展有限公司;楼盘地址:劳动东路821号。

    销售信息

    销售状态:在售;开盘时间:二期1#3#5#7#10#11#15#已于2019年8月31日开盘;交房时间:二期1#、3#、5#、7#、10#、11#、15#预计2021年5月交房;售楼地址:雨花区劳动路与花候路交叉口西北角(恒大绿洲附近);主力户型:一居(5)、三居(24)、四居(43)、五居(4)、五居以上(3);


    预售许可证:

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0329号 发证时间2019-08-22 绑定楼栋二期1#

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0324号 发证时间2019-08-20 绑定楼栋二期15#

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0320号 发证时间2019-08-19 绑定楼栋二期3#

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0318号 发证时间2019-08-19 绑定楼栋二期10#

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0319号 发证时间2019-08-19 绑定楼栋二期11#

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0322号 发证时间2019-08-19 绑定楼栋二期5#

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0321号 发证时间2019-08-19 绑定楼栋二期7#

    预售许可证长住建委售许字(2018)第0731号 发证时间2018-12-13 绑定楼栋三期3#

    预售许可证长住建委售许字(2018)第0623号 发证时间2018-11-29 绑定楼栋三期1#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0350号 发证时间2018-08-08 绑定楼栋二期8#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0332号 发证时间2018-08-01 绑定楼栋三期5#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0324号 发证时间2018-07-25 绑定楼栋二期2#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0273号 发证时间2018-07-03 绑定楼栋三期6#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0212号 发证时间2018-06-08 绑定楼栋二期13#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0141号 发证时间2018-04-09 绑定楼栋二期21#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0140号 发证时间2018-04-09 绑定楼栋二期18#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0056号 发证时间2018-02-02 绑定楼栋二期12#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0012号 发证时间2018-01-18 绑定楼栋二期16#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0013号 发证时间2018-01-18 绑定楼栋二期19#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0525号 发证时间2017-12-21 绑定楼栋二期17#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0506号 发证时间2017-12-15 绑定楼栋二期22#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0487号 发证时间2017-12-01 绑定楼栋二期20#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0379号 发证时间2017-10-27 绑定楼栋2期6#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0378号 发证时间2017-10-27 绑定楼栋2期4#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0224号 2017-08-04 二期9#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0210号 发证时间2017-07-25 绑定楼栋二期14#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0163号 发证时间2017-06-15 绑定楼栋14#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0073号 发证时间2017-04-10 绑定楼栋7#

    预售许可证长先导房售许字(2017)第0006号 发证时间2017-01-09 绑定楼栋6-7#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0534号 发证时间2016-10-26 绑定楼栋6-8#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0532号 发证时间2016-10-26 绑定楼栋4-21#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0537号 发证时间2016-10-26 绑定楼栋6-34#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0533号 发证时间2016-10-26 绑定楼栋4-22#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0159号 发证时间2016-10-19 绑定楼栋6-36#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0512号 发证时间2016-10-14 绑定楼栋6-12#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0510号 发证时间2016-10-14 绑定楼栋12#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0513号 发证时间2016-10-14 绑定楼栋6-13#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0511号 发证时间2016-10-14 绑定楼栋6-5#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0495号 发证时间2016-09-29 绑定楼栋4-27#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0453号 发证时间2016-09-14 绑定楼栋8#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0454号 发证时间2016-09-14 绑定楼栋10#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0376号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋32#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0364号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋4-14#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0377号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋33#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0361号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋15#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0360号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋11#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0368号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋19#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0372号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋27#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0375号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋31#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0363号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋2#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0362号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋1#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0359号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋3#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0369号 发证时间2016-07-29 绑定楼栋20#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0192号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋4#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0189号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋4-36#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0187号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋30#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0186号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋29#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0185号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋28#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0184号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋4-26#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0190号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋4-35#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0179号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋16#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0180号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋18#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0181号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋20#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0191号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋23#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0193号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋5#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0183号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋25#

    预售许可证长先导房售许字(2016)第0182号 发证时间2016-05-06 绑定楼栋4-24#


    周边设施

    交通208、226、258、263、273、276、601、917路公交车、地铁2号线沙湾公园站、地铁4号线粟塘站等。幼儿园:项目配建两所幼儿园;中小学:枫树山小学(项目配建)、长沙市一中雨花新华都学校、广益中学、南雅中学、雅礼雨花中学、项目东侧中学;大学:湖南体育职业学院;综合商场:已开业的保利MALL、天虹CC mall、旭辉国际广场MALL;项目自带商业mall,形成一个蓬勃发展的武广商圈;医院:贺东升牙科、登缇斯牙医之家正畸工作室;银行:工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、长沙银行等;邮政:黎托邮政所;其他:沙湾公园长沙国际体育中心,长沙国际会展中心,长沙游泳跳水中心;瑞吉酒店、W酒店、华雅国际大酒店;小区内部配套:幼儿园、超市、运动场地、健身设施、会所。


    小区规划

    占地面积:503228.32平方米;建筑面积:1200000平方米;容积率:3.51;绿化率:55%;楼栋总数:89栋;总户数:4041户;物业公司:长沙凯悦物业有限公司;物业费:3.50元/㎡·月;物业费描述:二期3.5元/㎡·月;楼层状况:8栋、4栋、5栋、15栋、16栋、17栋为18层,面积90-140㎡;23、24、25、28、29、30、36为4层,25、26栋为5层 ,面积为120-170㎡ 。2栋为6层、3栋、10栋为17层。33栋1层;


    网友认为的明昇壹城楼盘的优点不足有哪些?

    明昇壹城二期容积率3.51 ,绿地率二期≥55%,共4041户,二期车位配比1:1.1。


    整体位置还不错,别的不说,交通真心好,2号线和4号线都经过这,离地铁口也近,去机场、高铁站都方便。但就是太贵了,还需要努力赚钱啊!


    地铁口不是正地铁口,楼盘很大,只有部分楼栋是挨着地铁口的,其他的都还行,我买房主要是考虑要距离地铁口近的


    高铁新城周边的盘这一两年都好火,可能都看重这块以后的发展吧。大楼盘,户型、公寓都有,房价还算跟周边的楼盘基本差不太多,在可接受范围,适合家庭居住。


    明昇壹城大社区校园铺,坐拥教师、学生、家庭三大稳定财富流,自带约3万名高端业主,一直想开店创业,这里人气不错,双地铁汇聚,交通畅达


    附近的商业都起来了,小学也开学了,四号线也要试运营了,一切都在慢慢朝着好的方向走,来日可期~


    上学很方便,周围绿化面积很大,交通也很方便,靠近高铁站,还有两条地铁线,整体来说还算不错的。等到入住的时候周边的商业配套都成熟了,挺适合居住的


    查看更多明昇壹城楼盘点评


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