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【楼盘测评】弘阳昕悦府:省府临江、名校环伺,买房即免物业费

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-18 15:27     分享

弘阳昕悦府位于天心区省府板块核心,湘府路、湘江路、芙蓉路三大城市核心主干道交汇,外揽湘江南岸风景线,尽享城市繁华。项目由房企top50强弘阳地产匠心打造,涵盖10栋住宅和3栋商业。

 

一、基本信息

评价:

1、项目绿化率容积率适中,涵盖高层、小高层,居住环境舒适;

2、车位配比大于1:1,人车分离、车位充足;

3、开发商自带的物业公司,服务质量有保障。

 

二、地段交通

地理位置:天心区湘府西路与新开铺路交汇东北角

交通干线:湘府西路、新开铺路、湘江南路、新联路

公交站点:湘府路新联路口站(145路;226路;287路;805路)、湘府路大桥东公交首末站(20路;145路;226路)

地铁线路:地铁1号线-省政府站,距离2.3公里

评价:

1、项目位于天心区省府板块,紧邻湘府路连通过江大桥,可直达河西洋湖片区,芙蓉路、湘江路北上可达市中心,20分钟车程左右,出行便捷;

2、距离地铁1号线省政府站有2公里多,搭乘不太方便,长远来看,地铁8号环线将经过湘府路,届时地铁会更近。

 

三、周边配套

教育:距离项目最近的是天心区实验小学,是前些年重点打造的新学校,致力成为天心区重点名校。周边1公里内还有明德中学本部、长郡外国语实验中学,教育资源丰富。

医疗:附近缺少大型的综合医院,长沙市中心医院距离5公里,湖南妇女儿童医院在河对岸的洋湖板块。

商业:距离湘府路大桥很近,过了桥就是洋湖板块,有宜家家居、卓伯根、龙湖天街等商业,购物娱乐方便,此外,沿湘府路东行可达红星商圈,有德思勤、通程、步步高等商业广场。

公园景区:紧邻湘江风光带和滨江公园,方便散步、锻炼等,附近还有湘府文化园,河对岸还有洋湖湿地公园、大王山旅游度假区等。

 

四、户型介绍

弘阳昕悦府目前在售的有112平、135平、143平、160平三至四室四种户型,户型图如下:

总的来看,112平适合刚需,三室空间利用率高,143/160平则适合豪刚以及偏改善的需求,面积大。主卧带独卫,户型朝南、周正,通风采光效果好,动静分离。

 

五、楼盘动态

弘阳昕悦府目前在售6#8#112-160平毛坯住宅,均价11500元/平,交房时间在2022年9月。

总的来说,该项目还算不错,省府板块、临江位置、主干道旁,出行便利,虽然目前离地铁远一点,但未来8号线就在楼下。周边教育配套不错,过了河就是洋湖片区,购物、休闲都很方便。

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已知项目物业费2.5元/平米/月,举例一套143平的四房1年的物业费就是4290元,如果免个几年那也省了一笔不小的费用,还等什么,赶紧去象盒找房团购报名吧!

 

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