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中建嘉和城凤凰台怎么样,中建嘉和城凤凰台测评,值得买吗?

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-19 16:27     分享

中建嘉和城凤凰台怎么样,中建嘉和城凤凰台测评,值得买吗?

   

    项目简介

    中建嘉和城凤凰台,中建嘉和城组团新品,由 500强第24强中国建筑旗下中建五局房地产业务运营平台——中建信和地产打造。项目秉承中建信和“优品质、优服务、优空间、优生态”的四优品牌核心,臻造长沙省府南城又一力作,定位“城心生活轻松有范”,致敬都市美好生活。中建嘉和城凤凰台项目位于万家丽路与时代阳光大道交汇处的东北角,周边交通便利,在建中万家丽BRT,城际轻轨,在建中5号线毛竹塘站(原时代阳光大道站),红星德思勤商圈仅在咫尺,以及中建嘉和城14万方亲子商业迎来永辉超市、金逸影院、麦当劳等品牌的签约进驻,家门口的精彩生活触手可及。中建嘉和城|凤凰台周边双公园围绕,天际岭国家森林公园省植物园、李家塘社区公园近在咫尺,项目自带公立幼儿园,周边有砂子塘嘉和小学 ,枫树山小学 、雨花区圭白路小学 、明德洞井中学 ,长郡雨外 、同升湖国际实验学校等。中建嘉和城凤凰台, 2.4容积率,首期推出产品面积段从101-143㎡的多功能非毛坯三房到舒适型四房。


    基本信息

    价格:均价9800元/平方米;用户点评:3.96(满分5分);物业类别:普通住宅;项目特色:品牌地产;建筑类别:板塔结合、高层、超高层;装修状况:带装修;产权年限:普通住宅:70年;环线位置:二至三环;开发商:中建信和地产有限公司;楼盘地址:时代阳光大道与林科路交汇处。

    销售信息

    销售状态:在售;开盘时间:14#2019年12月2日已开盘;交房时间:11#14#预计2022年6月底交房;售楼地址:雨花区时代阳光大道与林科路交汇处(省植物园旁)主力户型:三居(3)、四居(3);


    预售许可证:

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0528号 发证时间2019-11-28 绑定楼栋14#

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0375号 发证时间2019-09-25 绑定楼栋11#

    预售许可证长先导房售许字(2019)第0223号 发证时间2019-06-04 绑定楼栋9#

    预售许可证长先导房售许字(2019)第0224号 发证时间2019-06-04 绑定楼栋10#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0647号 发证时间2018-12-06 绑定楼栋4#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0648号 发证时间2018-12-06 绑定楼栋5#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0646号 发证时间2018-12-06 绑定楼栋6#

    预售许可证长先导房售许字(2018)第0649号 发证时间2018-12-06 绑定楼栋7#


    周边设施

    交通20路/21路高速出口站下,210路花卉路时代阳光大道口下; 周边地铁:在建5号线,毛竹塘站(原时代阳光大道站)。幼儿园:周边有星光幼儿园,项目自带约3300m2公立幼儿园;中小学:周边有枫树山中航城小学,圭白路小学,中建嘉和城自建的砂子塘中建小学;明德洞井中学,长郡雨外学校;大学:长沙商贸旅游职业技术学院、长沙理工大学(云塘校区)、湖南科技职业学院;综合商场:中建嘉和城14万方商业(在建),德思勤城市广场,通程商业广场,红星商业广场,喜盈门范城;医院:长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院,湘雅五医院(在建)长沙医学院附属二医院(在建);银行:中国银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、雨花区农村合作信用社;邮政:蜂巢货运公司;其他:天际岭森林公园、省植物园、同升湖,李家塘社区公园;小区内部配套:幼儿园、地下停车场。


    小区规划

    占地面积:133094.84平方米;建筑面积:320464.01平方米;容积率:2.40;绿化率:45%;停车位:共2010个车位;楼栋总数:13栋;总户数:2041户;物业公司:中建物业;物业费:2.40元/㎡·月;物业费描述:物业管理费2.4元/㎡·月;楼层状况:共13栋,29-32层高。


    网友认为的中建嘉和城凤凰台楼盘的优点不足有哪些?

    这个楼盘的优势是有学校,周边有星光幼儿园,项目自带约3300m2公立幼儿园;周边有枫树山中航城小学,圭白路小学,中建嘉和城自建的砂子塘中建小学;明德洞井中学,长郡雨外学校长沙商贸旅游职业技术学院、长沙理工大学(云塘校区)、湖南科技职业学院,以后方便接送孩子上学,多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力。


    附近就有医院,长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院,湘雅五医院(在建)长沙医学院附属二医院(在建),看病买个药倒是很方便!70年产权的才安心,房子我就认准大产权。


    物业费2.4元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。该项目住宅产权70年,大产权房屋使用年限有保证。


    南北通透户型较多。所有南北通透户型,卫生间位于中间的,入户门均避免了正对卫生间门的弊端。楼盘间距较适中,采光相对较好,居住舒适度较高。


    查看更多中建嘉和城凤凰台楼盘点评


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