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五江天街天寓怎么样好不好,交房时间是什么时候?

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-20 11:32     分享

五江天街天寓怎么样好不好,交房时间是什么时候,层高是多少?


    五江天街天寓交房时间是什么时候?6#7#预计2021年年底交房。


    项目简介

    五江天街天寓由五江集团开发。五江天街融合情景式街区、酒店、写字楼、公寓等业态,创全临街、多首层、开放式街区集群。五江天街,南区万象CITY,多主题时尚缤纷街区。法国铂尔曼酒店抢先入驻,并引进国内儿童主题乐园、国内1000㎡影院、超市旗舰店等业态,打造湖湘聚人气、冬暖夏凉开放式街区!五江天街,北区美食TOWN,汇聚美食、休闲、商业、酒店、办公、居住等多种功能,突显“时空之门”“星空主题景观”“下沉式广场”“滨水景观带”“多首层商业”五大亮点。五江天街位于高铁新城,万家丽路,医疗 、商业等配套环绕,万家丽广场、周边有枫树山小学 、砂子塘小学、广益中学、南雅中学 、市二医院、旺旺医院等资源周边覆盖,毗邻圭塘河风光带。


    基本信息

    价格:商住公寓均价10500元/平方米;用户点评:3.85(满分5分);物业类别:普通住宅,商住公寓;建筑类别:塔楼、板塔结合、多层、高层、超高层;装修状况:毛坯;产权年限:普通住宅:70年,商住公寓:40年;环线位置:二至三环;开发商:湖南江坤置业有限公司;楼盘地址:木莲路与圭塘路交汇处。

    销售信息

    销售状态:待售;开盘时间:6#7#2019年8月30日已开盘;交房时间:6#7#预计2021年年底交房;售楼地址:雨花区木莲路与圭塘路交汇处;主力户型:一居(3)。


    预售许可证:

    预售许可证长住建委售许字(2019)第0338号 发证时间2019-08-26 绑定楼栋6# 7#


    周边设施

    交通公交:214、210、365、55木莲路新河路口站;39、38、55、210圭塘路木莲路口站;16、810喜盈门站;地铁:在建5号线,大塘站;城铁:轻轨(香樟站);幼儿园:小哈佛美语幼稚园新星园、常青藤国际双语幼儿园、旭日升中英文幼稚园;中小学:砂子塘小学、枫树山小学、南雅中学、广益中学、长沙市第三十七中学;大学:湖南省中医药专科学校、长沙民政职业技术学院、长沙环境保护职业技术学院 、湖南工贸学院、湖南体育职业学院;综合商场:沃尔玛、大润发、步步高、万家丽广场、高桥大市场、马王堆、上河国际、华雅世纪广场、喜盈门范城、欧亚达家居;医院:省112医院、市中心医院、旺旺医院;银行:中国邮政储蓄银行、招商银行、中国光大银行;邮政:中国邮政;其他:高桥大市场、红星大市场、华雅高尔夫、一馆三中心、游泳中心、网球中心、雨花市政广场。


    小区规划

    占地面积:257687.85平方米;建筑面积:5673.82平方米;容积率:3.40;绿化率:18.20%;停车位:42个车位在地上,1298个车位在地下;楼栋总数:2栋;总户数:1173户;物业公司:长沙润华物业管理有限公司;物业费:3.20元/㎡·月;物业费描述:3.2元/㎡·月;楼层状况:2栋(6、7栋)。


    网友认为的五江天街天寓楼盘的优点不足有哪些?

    卖的非常好的楼盘,性价比高,交房早,片区成熟,交房可以出租,买到赚到。


    这个楼盘有大润发,有商业配套,有地铁,周边很多学校,投资的话,出租率很高。可以下手。我婚前买过一套公寓,这里又到处在看,觉得五江综合条件是我看过这么多楼盘里面排名靠前的。性价比也高,五一商圈那里卖2万多一平升值空间没那么大了。所以准备选择1万的五江。


    买公寓一定要看重这几点:1,地段,李嘉诚说地段地段还是地段 2,交通,方便的交通配套会吸引更多更远的客户群体3,商业。 让公寓保值的是需求,让公寓升值的是消费力,商业做的好,自然吸引更多高消费力人群入驻。 五江值得投资,这三点都有。


    看中了雨花区对这个片区的规划,地铁,城轨,圭塘河,木莲公园。这么多的配套,体现出雨花中心城区的优势。 楼下商业集中,未来人流肯定很大,是投资的首选。


    周边有学校,小哈佛美语幼稚园新星园、常青藤国际双语幼儿园、旭日升中英文幼稚园砂子塘小学、枫树山小学、南雅中学、广益中学、长沙市第三十七中学湖南省中医药专科学校、长沙民政职业技术学院、长沙环境保护职业技术学院 、湖南工贸学院、湖南体育职业学院,孩子上学离得近,很方便。楼盘间距较密,低楼层需要考虑采光的问题。


    现在五江天街南区北区都开发了,听说有一个冬暖夏凉的风情街区。我觉得周边活动挺多的,人潮也多,自己看过了样板间和位置都还算放心。毕竟现在不能总是抢着第一线区,那容易亏钱,发展潜力也不够。在这种二级区域发展,升值空间还是很大的,反正我挺看好的,价格也不贵,做投资还是不错的。


    五江天街的户型,37-123平米的面积都有,2号栋为公寓、5号栋为住宅,公寓户型大同小异,在此就不多说。来说说它的住宅户型。设计上最大的特点是空中花园的加入和南北双向阳台。空中花园让房间有了灵活的可改造性,形成N+1的房型,于是2房可变3房,3房可变4房,非常经济实用。而双阳台的设计,不仅让居室形成南北通透的舒适格局,通风采光极佳。


    查看更多五江天街天寓楼盘点评


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