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上周新房成交1477套,省府核心“日光盘”居首位!

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-25 17:05     分享

根据湖南中原研究院数据显示,上周(5.17-5.23),长沙内五区新房住宅成交19.2万方、合计1477套,环比分别下滑7%、5%。

 

 

自3月底以来,随着疫情的稳定和复工复产,长沙新房成交逐渐步入了正轨,周均成交都维持在1000套以上,不过截至目前,今年周均成交13.97万方,与去年的平均值还有一定的距离。未来的6月份,正值房企年中冲刺业绩时机,因此预计成交会有一波小高潮。

 

 

具体楼盘成交榜来看(网签数据),【鑫远翡丽郡】以188套的绝对优势排在第一位,项目于5月15日开盘11#12#户型102-135平毛坯住宅,均价9800元/平,认购比接近惊人的1:10,目前已全部售罄。

 

 

鑫远翡丽郡是“日光盘”的常客了,自18年9月首次开盘以来,每次都很火爆,主要得益于项目的性价比高,位于省府核心板块,紧邻地铁1号线,配套青园小学等,而且毛坯均价只要9字头,周边的竞争也很少。

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【恒大文化旅游城】排名第二,近几个月,项目的销量特别好,4月份还拿下成交榜的第二位,主要是前期拿证数量多,房源库存充足。

 

 

项目自身是文旅综合体,环境不错,自建学校、商业等,配套齐全,虽然位置较远,但有城轨西延线经过(3号线南延线),恒大的打折促销力度也很大。

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在供应端,上周内五区有19个项目拿证(14个住宅项目),供应总面积33.32万方、合计2624套,环比大涨205%。

 

 

其中还包括5个第一次拿证的纯新项目,分别为【保利中环广场】、【长房云公馆】、【时代梅溪领峰】、【先导恒伟星雅韵】、【伊景园】。

 

 

保利中环广场位于芙蓉区万家丽路与火炬路交汇处,建面41万方,项目规划有生态住宅、写字楼、酒店、SOHO公寓以及幼儿园,是保利集团在全国打造的第五个“都汇系”商办综合体,也是自带“康养”属性的综合体项目。项目首开B7#B8#108-144平精装住宅,均价1.4万/平。

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先导恒伟星雅韵位于洋湖国际新城核心,总建面29万,是涵盖高尚住宅、高档写字楼、精品公寓、主题商业、人才房为主的品质城市综合体。项目首开1#、4#124-154平毛坯住宅,均价1.2万/平。

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