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【楼盘测评】金辉优步星樾:星沙地铁口、纯板楼低密复式洋房

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-21 14:40     分享

前段时间,经过专业审核、踏勘与现场实测,专家组一致认为长沙地铁3号线一期工程具备初期运营的条件,将如期载客试运营,也就是说,下个月地铁3号线就要开通啦!

 

 

地铁3号线呈东北-西南走向,与1、2、4号线共同构成长沙地铁的“米”字地图,3号线开通收益最大的要属星沙片区了,作为发展成熟的城市副中心板块,终于有了地铁的加持。今天就为大家介绍一个星沙的准地铁纯新盘--金辉优步星樾。

 

 

项目位于东九路与凉塘路交汇处,总建面36万平,由11栋高层和16栋洋房组成,容积率低至2.09,规划星云主题园林,旨在打造星沙最舒适的低密纯板健康社区。

 

一、基本信息

 

 

l  项目绿化率适中、容积率较低,纯板楼建筑,户型南北通透,居住环境舒适;

l  涵盖洋房、高层产品,适合不同需求的置业者;

l  车位配比大于1:1,人车分流、停车方便;

l  开发商自带的物业公司,服务质量有保障。

 

二、地段交通

 

地理位置:星沙街道宁华路以东、次干道以南、支五路以北

交通干线:东九路、开元东路、凉塘东路、黄兴大道

公交站点:海伦春天站(260路;x117路;x204路;经开区园区穿梭巴士a线;星通15路;星通26路)

地铁线路:地铁3号线-广生站,距离600米左右

 

 

l  项目紧邻开元路和黄兴大道两条星沙主干道,自驾出行到市中心、高铁站、机场什么的都很方便;

l  距离3号线终点站-广生站仅600米,开通在即,妥妥的准地铁盘,长远规划来看,7号线、11号线、长株快线也将布局在项目周边。

 

三、周边配套

 

教育:周边有百熙二小、特立中学、洋湖高级中学(在建)、广益实验中学、长沙县一中等,教育资源丰富。

 

 

医疗:500米以内就有长沙县妇幼保健院,看病方便。

 

 

商业:往星沙核心区商业很繁荣,松雅湖吾悦广场、通程商业广场、华润万象汇、卜蜂莲花等,未来广生地铁口附近也会规划大体量商业,购物更加方便。

 

 

公园景区:毗邻龙塘水体公园、松雅湖湿地公园,尽享鲜氧生活,适合散步、锻炼等。

 

四、动态

 

金辉优步星樾的营销中心已于5月12日开放,对外展示样板间、沙盘等,项目预计将首推89-128平的洋房产品,价格待定,预计将在6月底之前下证开盘。

 

 

五、户型

 

项目未来将首推89平、115平、128平纯板楼复式or阔景洋房,户型图如下:


 

其中,89平、115平是复式户型,上下两层,灵活转换自由空间,89平时三室、115平时四室,居室多、空间利用率高;而128平是面积稍大的平层四室,电梯到户、内外双玄关,私密性强。由于是板楼设计,所有呼吸的通透性、采光性都比较好。

 

总的来看,项目离地铁很近,周边配套也很成熟,首推的洋房户型也很好,过几天就要认筹了,有想法的赶紧行动哦!

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