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【楼盘测评】招商华发依云曦城:地铁口+低密度+神户型,精装价1.2万!

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-28 14:43     分享

目前,梅溪湖一期的发展已经已经逐渐成熟、初具规模,在售的楼盘项目也越来越少,许多人都感叹错过了梅溪湖一期,应该早点买房。虽然错过了,但眼下梅溪湖二期的发展也拉开了序幕,把握机会就是现在,今天为大家介绍的就是二期首批项目--【招商华发依云曦城】。

 

 

项目位于二期百合路与雪松路交汇处西北角,由招商蛇口与华发集团联合打造,由5个地块组成,总建面33万平,涵盖21栋高层住宅,同时还配建了沿街商业和一所幼儿园。

 

 

开发商简介

 

说到招商,大家可能想到了“招商银行”,但房企招商是指的招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”),是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

 

 

招商蛇口目前已布局全国 30多个城市,开发项目 200多个,涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各品类住宅产品。被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。

 

 

在去年的房企销售榜中,招商蛇口以1543.9亿元排在第18位,综合实力很强。而该项目则是招商蛇口在长沙布局的第一个项目,着实让人期待。

 

基本信息

 

 

l  绿化率适中、容积率较低,居住环境舒适;

l  板楼结构,户型通透性较好;

l  人车分流设计,车位配比大于1:1,停车方便;

l  开发商自带的物业公司,国家一级物业管理资质,服务质量高。

 

地段交通

 

地理位置:百合路与雪松路交汇处西北角

交通干线:雪松路、百合路、绕城高速(西三环)

地铁线路:地铁2号线西延二期-百合路站、地铁2/6号线交汇省图书新馆站

 

 

l  梅溪湖二期核心中轴线附近,紧邻多条主干道,交通出行十分便利;

l  位于2号线西延二期-百合路站正地铁口,改线路规划今年9月开建,往东边一站就是2/6号线交汇站省图书新馆,换乘也特别方便,6号线预计2022年通车。

 

周边配套

 

教育:根据规划公示信息显示,二期规划中小学共27所,包括高中4所、初中7所、小学15所、九年一贯制学校1所,可容纳中学生20700人、小学生21600人。其中包括麓山国际梅溪湖中学、梅溪湖国际学校、看云小学、看云中学等。

 

 

商业:项目自带开放式商业街区,生活起居楼下就搞定,此外,中轴线两侧还会布局大量商业,未来就是像五一路的存在,购物娱乐应有尽有。

 

 

医疗:梅溪湖二期的南边就规划了医疗健康产业园,规划医院4处、卫生服务中心4处、医疗与医疗产业混合用地6处,医疗资源丰富。

 

 

公园景区:周边有梅溪湖、象鼻窝森林公园、中轴绿心、梅溪湖田园综合体等,空气环境好。

 

 

楼盘动态

 

招商华发依云曦城9#已于6月24号获证,将在今晚(6月28日)开盘,建面100-142平的精装修住宅,均价12300元/平,项目是限价盘,毛坯限价10500元/平,装修标准1800元/平。

 

 

户型展示

 

项目首推的户型是100平、123平、141平的三室、四室共3种,户型图如下:

 


总的来看,户型十分亮眼,都特别周正,100平的三室空间利用率高,两个四室户型都带南北通透双阳台,主卧的私密性也做得非常好。最主要的是得房率高达88%,使用面积超大。

 

楼盘点评

 

临未来的双地铁口,户型方正实用,没有什么浪费面积,大开发商可保障项目的规划落地,旁边有规划商业,学校已经未来促进发展的产业集群!周边还有医院的规划,到时候区域内的发展潜力高!


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