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年中收官!上周内五新房成交2554套,红星天铂首开即夺魁!

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-29 17:08     分享

上周是端午小长假,也是6月乃至前半年的最后一周,内五新房住宅成交31.78万方,总计2554套,分别上涨35%、40%,这也是前半年成交量最高的一周,可谓是圆满收官!

 

 

如上所示,受疫情和春节假期的双重影响,今年的成交数据一度跌入谷底,不过随着疫情的稳定和经济的恢复,楼市也渐渐步入正轨。今年周均成交1266套、16.25万方,距离去年的均值有一定距离。

 

 

具体楼盘成交榜方面(网签数据),雨花区和岳麓区仍是主力,前十分别占据5个和4个,另开福区有一个上榜。装修和毛坯对半,其中价格最高的是【中海阅麓山】精装1.5万,最低的是【恒基旭辉湖山赋】毛坯8200。

 

【红星天铂】以236套网签量排第一,该项目上周首次开盘,一次性推出5栋毛坯住宅,建面95-120平,均价9600元/平,比毛坯限价低了近700元,性价比高。

 

 

项目总建面高达100万平,是红星美凯龙集团与湖南省捷诚投资开发有限公司强强联手共同打造的品质大宅,内部配备10万平方的自持商业购物公园(爱琴海)、特色商街、幼儿园、小学、社区公园等配套,距离地铁5号线800m,未来还是8号环线正地铁口。

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【恒基旭辉湖山赋】上周开盘220#、222#建面98-142平毛坯住宅,均价8200-8300元/平,成绩排在第二位。

 

 

恒基旭辉湖山赋位于开福北,是由旭辉、恒基两大豪宅联袂打造的北二环低密城市墅区,总建面高达110万方,容积率1.8,绿化达45%,产品包括别墅、高层、小高层及部分商业。项目最大的亮点就是自建九年制配套学校--麓山高岭实验学校,教学质量高、孩子上学方便。

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3-5名【五矿万境蓝山】、【万科魅力之城】、【中冶天润菁园】都是老盘的尾期产品,去化成绩相当不错,这些“姐姐盘”前期规划建设都已完成,配套都不错,因此在市场上很吃香。

 

此外,上周六区一县有13项目开盘,累计推出2520套,去化1905套,平均去化率76%,其中,【正荣滨江紫樾台】和【越秀湘江星汇城】更是100%去化率。

 

 

正荣滨江紫阙台位于滨江核心板块,上周推出27#建面166平、187平毛坯洋房,仅有24套,均价15000元/平。项目打造高端低密度住宅,以洋房为主,外加6栋住宅和2栋公寓,周边配套成熟,紧邻4号线-福元大桥西站。

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越秀湘江星汇城位于月亮岛文旅新城核心,4号线-月亮岛西站正地铁口,周边一江一岛六公园环拥,占据得天独厚的城市资源,总建面约70万方,属城市综合体项目,规划住宅、商业、酒店、公寓等多种业态,。上周推出1#、2#、5#143-225平大平层,毛坯均价9700元/平。

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