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1号线北延马上开工 这8个楼盘稳吃“红利” 机不可失哟!

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-08-28 15:48     分享


地铁,助力楼市发展的“翅膀”,地铁的开通,不仅能极大地方便人们的出行,对于沿线人流、物流和商业的聚集能力更是不容小觑,正因如此,“地铁盘”一直颇受购房者的青睐。

地铁1号线北延的动态一直牵动着众多城北购房者的心,之前就有市民通过市长信箱询问其进展,市轨道公司也给出了回复:“1号线北延一期工程于2019年10月完成初步设计专家审查,并于当年12月取得正式初步设计批复,根据工筹计划本工程将于2020年9月启动建设。”相信不出意外,该项工程应该马上就能启动。

据了解,地铁1号线北延一期工程总投资估算为61.11亿元,建设工期为4年。线路全长9.839公里,其中高架线长(含过渡段)4公里,地下线长5.839公里。线路主要沿芙蓉北路敷设,北起彩霞路站,南止开福区政府站(不含),设站5座,分别为湘绣城站、周南中学站、冯蔡路站、青竹湖站、彩霞路站,其中高架站2座,地下站3座。

地铁开修,沿线的楼盘必定能吃到稳稳的“红利”,这个时候入手,真的是再适合不过了。那么究竟有哪些楼盘能够插上这双“翅膀”呢?

小编对照相关资料,仔细地查实了一下,还别说,1号线北延一期周边还真有不少优秀的楼盘,像前两天介绍过的二环内的金地兰亭樾,推9字头精装房的恒大御景天下,推6字头毛坯的大体量项目融创城,推7字头毛坯洋房的恒泰湘壹府……

接下来,小编就为大家详细解读一下这些即将升级成型的“潜力股”!


1.湘绣城站


金地兰亭樾

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项目位于二环内,由住宅、商业及公寓组成,总建筑面积约18.8万㎡,自建幼儿园及一栋商业。整体建筑采用纯板楼设计,布局合理,台地建筑,多重景观园林,外部景观资源丰富,北边有秀峰公园、南面有捞刀河、西面有湘江、东边有苏托垸湿地,且距离湘绣城站仅百余米距离,纯正的地铁口项目。

项目在售1#、2#建面107㎡、128㎡、136㎡全装修住宅,参考均价11800元/㎡。


中欣楚天御府

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项目是中欣楚天逸品三期,位于湘江大道与秀峰路交汇处东南角,总占地面积约7532.9方,规划户数1020户,容积率为3,绿化率为40%。项目自建长郡开福中学,距离仅一路之隔,同时近邻地铁1号线北延湘绣城站。

项目E2#8月22日已开盘,在售建面117㎡、120㎡全装修住宅;在售E1#、E3#、E4#、E7-E9#建面118-168㎡全装修住宅,参考均价12500元/㎡。


2.周南中学站


湘江壹号

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项目总占地约2400亩(含鹅羊山生态公园),位于芙蓉北路与创远路交汇处,西临湘江,东接芙蓉北路,周边有鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园,以及周南中学等学校。项目内部规划有国际双语幼儿园、贵族式小学、国际化商业街区、超五星级生态酒店、会员制私家会所等高尚物业配套。

项目在售400㎡双拼别墅,约2200万/套;800-1200㎡独栋别墅,约5000万元/套起。后期将有大平层推出。


保利堂悦

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项目北靠兴联路,西侧紧邻秀峰山公园,距离地铁1号线北延周南中学站约1公里。项目总建筑面积约10万方,容积率3.0,是保利人文高端产品线“堂悦”系首入长沙之作。

项目在售4#建面117-141㎡毛坯住宅,参考均价10100元/㎡;在售1#少量建面119㎡、128㎡、133㎡、141㎡毛坯住宅,参考均价10100元/㎡。


3.冯蔡路站


恒大御景天下

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项目毗邻芙蓉北路,紧靠地铁1号线北延冯蔡路站,交通便捷。项目周边有开福区实验小学、周南中学,自建清水塘小学、品牌幼儿园,家门口即享优质教育。

项目在售37#建面95㎡、96㎡全装修住宅;在售35#、36#少量建面129-146㎡全装修住宅,参考均价9300元/㎡。


万境潇湘

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项目总建筑面积约25万㎡,容积率2.78,绿化率40%,为双限地项目,毛坯限价9200元/㎡。交通方面,项目周边目前已有近10趟公交经过,同时近地铁1号线北延冯蔡路口站。教育方面,项目自身规划有1800㎡的六个班幼儿园,周边还有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学等名校。

项目在售2#、7#建面109㎡、139㎡、236㎡全装修住宅,2#参考均价11000元/㎡,7#参考均价12500元/㎡;在售4#、5#、6#、10#、11#建面110㎡、131㎡、140㎡、225㎡、236㎡全装修住宅,参考均价12000元/㎡。


4.青竹湖站


恒泰湘壹府

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项目总占地面积约12.8万㎡,总建面积约31万㎡,其中地上总建筑面积约23万㎡,容积率为1.5,绿化率达40%,整体定位为湘一旁低密低层精英成长花园社区。

项目目前无房源在售,将推7#、8#、13#、9#、3A#建面113-140㎡毛坯洋房,参考均价7800元/㎡。


5.彩霞路站


长沙融创城

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项目位于开福大道与汤家湖路交汇处,周边有8000亩太阳山森林公园等优质自然景观,享受长沙对外开放高地——金霞的各类配套。

项目在售A-10#、A-14#、A-15#建面97㎡、117㎡、128㎡毛坯住宅;在售A-1#、A-3#、A-6#、A-16#建面95-143㎡毛坯住宅,参考均价6500元/㎡。



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