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个人征信要注意! 别连“房奴”都没机会做

贷款办理 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-01-09 13:46     分享

通常购房者在向银行申请贷款后,银行会调集各方资源,评估贷款人的信用情况。如果说购房者之前有不良的信用记录,很有可能就会导致贷款无法获批。所以大家在日常生活中一定要注意个人征信,那么个人征信包括什么?有哪些行为会影响个人征信?

一、个人征信报告的内容

个人信用报告主要“征”以下几方面的情况:首先,“你是谁”,包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等等证明你的身份情况的基本信息;其次是“你的信用历史”,包括个人货款信息,如房贷、车贷、助学贷款,甚至帮他人担保而他人未按时还贷,信用卡信息(授信额度、还款记录等);最后是查询记录,哪些机构于何时查询过个人信用报告。

二、影响个人征信报告的行为

1、信用卡逾期

信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款,或是透支消费不还,就会形成不良信用记录,这些都明显属于欠钱不还的情况,相信大家对这些问题也会非常警醒。

2、为第三方提供担保也可能形成不良记录

别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录,实际上,如果您为他人的贷款做了担保人,那么如果借款人没有按时还款的话,也可能会出现在你的报告之中。所以说除了催促当事人尽快还清款项,你能做的就是未来做好预防工作。贷款担保人责任重大,签字之前,一定要谨慎!

3、水费、电费、燃气费、电话费,欠小钱或有大麻烦

值得注意的是,有些城市的水电燃气公司已经开始向个人征信系统提供当地居民缴纳费用的信息,包括正常缴纳和欠费情况。所以大家在平常一定要注意按时的缴纳相关水电费。

此外,大家如果是搬家了,一定要对水电燃气公司做屋主联系信息变更,否则可能会使个人信息系统中的信用信息张冠李戴,严重者还会引起法律纠纷。

各位朋友还要注意,如果是有房贷、车贷的话,要特别小心利率上调之后的还款情况。房贷、车贷都属于大钱,大家一般都会按时归还。但有一种情况也是要特别注意,就是当贷款基准利率上调之后,每个月按期还款的金额也会相应有所增加,如果仍按原金额支付月供很容易产生欠息逾期的情况。

其实大家在日常生活中也应该要注意自己的信用问题,任何费用都应该要按时的缴纳,因为一旦自己的信用出现了问题,不仅仅是购房会受到影响,与经济相关的其他事项都可能会受到影响。


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